Заболдинский индустриально-торговый парк  - о парке

1. Предварительный этап – создание территории комплексного развития (ТКР) 2010 год. Формирование пакета документов на конкурс и присвоение территории Заболдинского района г. Астрахани статуса ТКР.

2. Подготовительный этап - привлечение инвесторов и подведение сетей инженерной инфраструктуры к ТКР (2011-2012 годы). Привлечение потенциальных инвесторов для реализации намеченных инвестиционных проектов на территории ТКР. Строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры совместно с сетевыми компаниями.

3. Этап реализации - реализация инвестиционных проектов (2012-2016 годы). Строительство производственных, логистических, торговых и социальных объектов в Заболдинском районе.

4. Завершающий этап - ввод в действие инвестиционных объектов и выход на проектную мощность (с 2016 года).

Полная стоимость проекта «Заболдинский индустриально-торговый парк»:  9,428 млрд. руб.

Территория будущего парка расположена в одном из самых перспективных районов города, за рекой Кривая Болда.

На свободных земельных участках общей площадью более 160 гектар планируется создание агропромышленного, промышленного и транспортно-логистических кластеров, торгово-развлекательных и деловых центров.

На территории города Астрахань, впервые за последние 20 лет,  планируется строительство крупного индустриального парка.

Реализация этого проекта приведет к созданию около 5 тысяч новых рабочих мест и привлечет на территорию Астраханской области более 10 миллиардов рублей инвестиционных средств.

Массив свободен от обременений, зеленых насаждений, разделен на 6 земельных участков различной площади имеющих необходимую землеустроительную и разрешительную документацию, участки полностью сформированы, имеется схема подключения к инженерным сетям.

Заболдинский индустриально-торговый парк - Инфраструктура

Постановлением Правительства Астраханской области от 23.08.2011 №319-П на территории МО «Город Астрахань» создана территория комплексного развития «Индустриально-торговый парк «Заболдинский» (далее – ТКР).

Одним из приоритетных направлений муниципальной поддержки субъектов инвестиционной деятельности на ТКР является развитие инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов. С этой целью на ТКР реализован ряд инфраструктурных проектов:

1. Строительство и ввод в эксплуатацию ПГУ-235МВт на базе котельной «Центральная» (ООО «Лукойл»);

2. Строительство и ввод в эксплуатацию ВЛ-220кВ «Астрахань-Рассвет» для выдачи мощности от ПГУ-235МВт (ФСК ЕЭС);

3. Строительство и ввод в эксплуатацию распределительной сети 110кВ шлейфового захода на ПГУ-235МВт (ОАО «МРСК Юга»);

4. Реконструкция (расширение) ПС110/10кВ «Кири-Кили» по ул. Энергетической, 6-й проезд, 5 (ОАО «МРСК Юга»);

5. Строительство водовода от ВОС-3 на ПГУ-235МВт (МУП г. Астрахани «Астрводоканал»);

6. Строительство напорной канализации от ПГУ-235МВт до КНС-28 (МУП г. Астрахани «Астрводоканал»);

7. Строительство и ввод в эксплуатацию распределительного газопровода от ГРС-4 на ПГУ-235МВт (ОАО «Газпром газораспределение»);

8. Устройство съезда с региональной автомобильной дороги общего пользования «Волгоград-Астрахань» на км. 453+220 к ПГУ-235МВт (ООО «Лукойл-Астраханьэнерго»).

В рамках обеспечения последующего развития инфраструктуры ТКР проведены следующие мероприятия:

1. Для восстановления железнодорожных путей от станции Астрахань-2 на Кири-Килинский промузел постановлением мэра города от 29.12.2014 №8785-м     утвержден проект планировки и межевания территории для строительства линейного объекта: «Ж/д ст. Кири-Кили» в составе стройки «Астраханский газоперерабатывающий завод (1 очередь строительства)» (заказчик: ООО «Газпромтранс»). 

2. С целью оптимизации транспортных потоков ряда международных и региональных маршрутов, а также развития внешних транспортных связей   города (в том числе территории комплексного развития) согласована для дальнейшего утверждения документация по планировке территории линейного объекта: «Строительство Северного обхода г. Астрахани», разработанная на основании  распоряжения Министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области от 29.10.2012 №301 (разработчики: ГП АО «ППАПП», ЗАО «Астраханьгипрозем»).

3. Для развития системы газораспределения территории в районе ул. 8-я Железнодорожная, 1А (участки №№4,5 для строительства логистических комплексов) принято постановление мэра города от 22.07.2013 №6530-м  разработке проекта планировки и межевания территории для строительства линейного объекта (заказчик: ООО СФ «Гуно», разработчик: МБУ г. Астрахани