Технопарк Подолье - о технопарке

1) Удобная транспортная доступность и расположение Технопарка:

• Уникальное территориальное расположение: Технопарк находится в центре промышленно-развитого г.о. Подольск
• Удобная транспортная доступность: Технопарк расположен практически в самом центре Московской агломерации в 18 км от МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе, в непосредственной близости от ЖД станции и автовокзала (150м.)
• Технопарк находится в центре промышленно-развитого города Подольск, в котором проживает более 200 тыс. жителей трудоспособного возраста
• Развитая производственная, инженерно-технологическая инфраструктура, обладающая достаточной ресурсной емкостью, высокой степенью надежности и автономности
• Развитая бизнес-среда и инвестиционная привлекательность Московского региона
• Высококвалифицированная рабочая сила

2) Земельный участок в собственности:

• Площадь участка – 1,6705 га
• Категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для многофункциональных деловых и обслуживающих зданий
• Автономная, огороженная и благоустроенная территория
• Под строениями занято: 2730м2 , свободно под застройку: 3500м2

3) Имущественный комплекс:

• Состоит в основном из 4-х современных многофункциональных зданий, которые построены в 2012-2016г.г. по индивидуальным проектам, использовались прочные, долговечные, тепло-энергосберегающие конструкции и оборудование
• Широкий выбор помещений различного функционального назначения, которые могут использоваться для производственных, складских, выставочных, офисных, лабораторных, опытно – конструкторских целей, общей площадью 5585м2
• Различные форматы площадей для резидентов, гибкая ценовая политика
• Резидентами занято – 4932 м2 ; свободных площадей – 1155 м2 (в том числе 750м2 в реконструкции)

Цели создания технопарка

Индустриальные парки, как формат развития промышленной инфраструктуры, получили всемирное признание и распространение. В рамках реализации госполитикипо поиску новых точек роста российской экономики путем развития высокотехнологичных, энергосберегающих (ф3 №261 от 23.11.09), инновационных и импортозамещающих проектов, в русле правительственной программы по поддержке предприятий малого и среднего бизнеса (МСБ), в целях повышения эффективности МСБ и производительности труда, создания новых высококвалифицированных рабочих мест образование промышленного технопарка является наиболее эффективным инструментом для воплощения в жизнь этих установок.

Основные задачи технопарка Подолье:

• Развитие и поддержание на должном уровне материально-технической, энерго-технологической и социальной инфраструктуры
• Предоставление резидентам технопарка широкого спектра услуг, позволяющих сосредоточиться на повышении эффективности бизнеса
• Обеспечение возможности участия МСБ в федеральных и муниципальных программах поддержки бизнеса

Главное преимущество технопарка

Преимущество технопарка для компаний-резидентов –возможность в сжатые сроки развернуть производство, избежав огромных временных и финансовых издержек, связанных со строительством производственной площадки собственными силами, и переложить все заботы, связанные с ее эксплуатацией, на Управляющую компанию (УК).

Технопарк Подолье - инфраструктура

Технопарк Подолье обладает энергоресурсами, коммуникациями и опытным персоналом для предоставления качественных услуг резидентам Технопарка

Инженерно-техническая инфраструктура промышленного Технопарка Подолье

• Газоснабжение: мощность 90 тыс. кбм/год стоимость 5054 руб./кбм
• Электроснабжение: мощность 0,665 МВт стоимость 3,8 кВт*ч
• Водоснабжение: мощность 1680 кбм/год
• Водоотведение: мощность 1680 кбм/год стоимость 11 руб./кбм
• Теплоснабжение: мощность 0,334 Гкал/ч стоимость 16 руб./кбм
• Телефонная связь, высокоскоростной интернет

Развитая инженерно-техническая инфраструктура и другие предоставляемые УК услуги :

• Достаточные мощности по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению
• Имеются свободные мощности
• Территория и помещения Технопарка находятся под круглосуточной охраной, подключены к автоматической охранно-пожарной сигнализации, ведется видеонаблюдение
• Имеется телефонная связь, интернет по оптоволоконному кабелю, общественное питание персонала, резидентов, функционирует банкомат и терминал оплаты
• Имеется собственная парковка на 110 машиномест с возможностью размещения грузового автотранспорта

Количество созданных резидентами рабочих мест

• Количество созданных рабочих мест на территории технопарка – 210
• За пределами территории технопарка создано 150 рабочих мест

Объем промышленного производства. ФОТ по всему парку

• Объем выпуска продукции резидентами на территории технопарка (без НДС) за 2016 г. – 532 млн. руб.;
• ФОТ по всему технопарку за исключением УК в 2016 г. – 45,5 млн. руб.

Площади, занятые резидентами

Производственные, складские и офисные площади, занятые резидентами, в 2015 г. составили 3296м2 , в 2016 г. – 3932м2 , земельные участки – 440м2