Технопарк Отрадное - о технопарке

Технопарк "Отрадное" в Восточном округе (ранее частная компания со статусом открытого акционерного общества) размещается на территории 3,3 га.

Технопарк Отрадное - Технические характеристики

• На территории бизнес-парка построена РП ОЭК № 2-13, мощностью 30 МВт, снабжающая новые здания электроэнергией, что дает возможность:
  • выделения неограниченного количества электроэнергии арендаторам;
  • организации корпоративного ЦОД по TIER III
• Высота потолков в офисе от пола до подвесного потолка — 2,95 м
• Нагрузка на перекрытия в офисных помещениях — 450 кг/м2, в ЦОД — 1300 кг/м2
• Площадь этажа здания А — 2000 м2, здания В — 2700 м2
• Современные системы вентиляции и кондиционирования
• Инженерные системы здания полностью соответствуют классу «А+»
• Система «зимнего холода» — возможность пользоваться охлаждением зимой
• Все лифты опускаются на подземный паркинг
• Курительные комнаты со специальной отдельной системой вентиляции
• Профессиональная управляющая компания
• Наличие грузового лифта грузоподъемностью 2000 кг
• Рекуперация в системе вентиляции — значительная экономия эксплуатационных расходов

Технопарк Отрадное - территория и инфраструктура

• Большая огороженная и охраняемая инфраструктура 3,4 га
• Два въезда-выезда
• Столовая-ресторан с летней террасой
• Кофейни
• Бесплатные общедоступные летние террасы с Wi-Fi
• Бесплатная многофункциональная площадка: футбол, баскетбол, волейбол, зимой — каток, настольный теннис
• Фитнес-центр
• Душевые и раздевалки для велосипедистов и мотоциклистов
• Курительные комнаты с отдельной системой вентиляции
• Собственный мини-детский сад

Технопарк Отрадное - месторасположение

• Северо-Восточный административный округ
• Метро «Отрадное» — 650 метров
• Комфортный доступ к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе, проспекту Мира, ТТК, МКАД
• Расстояние до Садового кольца — 10 км
• Расстояние до ТТК — 8 км
• Расстояние до МКАД — 7 км

Технопарк Отрадное - льготы

Для резидентов согласно постановлению Правительства Москвы от 18.09.2012 № 492-ПП предоставляются льготы:

1. Пониженная ставка налога на прибыль – в размере 15,5% (13,5% в бюджет г.Москвы и 2% в федеральный бюджет) на 10 лет с момента получения статуса резидента технопарка (Закон города Москвы от 23.01.2013 № 2 «Об установлении ставки налога на прибыль организаций для резидентов технополисов, технологических парков и индустриальных парков»).
2. Нулевая ставка налога на имущество сроком на 10 лет с момента получения статуса резидента технопарка (Закон города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций").
3. Предоставление субсидий (постановление Правительства Москвы от 20.04.2012 № 152-ПП «Об утверждении порядков предоставления субсидий из бюджета города Москвы организациям, осуществляющим на территории города Москвы деятельность в сфере промышленности», постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 № 646-ПП «Об утверждении порядков предоставления субсидий из бюджета города Москвы организациям, осуществляющим деятельность в инновационной сфере, в сфере поддержки инновационной деятельности, и управляющим организациям технологических парков города Москвы»).
4. Предоставление грантов, стипендий и премий в сфере научно-технической и инновационной деятельности в городе Москве.
5. Стимулирование спроса на продукцию научно-технической и инновационной деятельности, в том числе через формирование государственного заказа на научно-техническую и
   инновационную продукцию для обеспечения потребностей города Москвы.
6. Содействие продвижению продукции научно-технической и инновационной деятельности на внутреннем и внешнем рынках.

Технопарк Отрадное - преимущества

Основные преимущества проекта

• Рублевые ставки аренды
• Шаговая доступность от метро — 650 м
• Инженерные системы здания полностью соответствуют классу «А+»
• Возможность обустройства корпоративного дата-центра (ЦОД) по TIER III
• Действующий бизнес-парк: 1 фаза построена в 2010 году и сдана в аренду на 100 %
• Собственная обустроенная территория 3,4 га с возможностью занятиями спортом как indoor, так и outdoor.
• Рекреационная зона
• Парковочный коэффициент 1:35
• Неограниченное электричество
• Возможность предусмотреть индивидуальные потребности на стадии строительства