Промышленная зона Ноухаузен - о зоне

Общая занимаемая площадь Промышленной зоны Ноухаузен - 4.5 гектара. Пропускная способность - до 30 тягачей в день. В цехах станции 10 ворот, из них 5 сквозные, где производятся все виды работ по ремонту и обслуживанию большегрузных автомобилей. Для удобства клиентов на территории оборудована просторная стоянка, работают кафе и зона отдыха.

до границы:

• с Польшей – 24,5 км;
• с Литвой – 110 км;

до аэропорта «Храброво» – 35 км;

до портов:

• г. Калининград – 9 км;
• г. Светлый – 33 км;
• г. Пионерский – 45 км;
• г. Балтийск – 55 км;

до АПП:

• Мамоново - 30 км;
• Багратионовск - 23 км.

Земельные участки располагаются в Гурьевском муниципальном районе Калининградской области в 6 км от южной границы города Калининграда. Ближайшие населенные пункты – поселки Поддубное, Голубево и деревня Яблоневка, входящие в Новомосковское поселение.

С восточной стороны участки промышленной зоны прилегают к автомагистрали Калининград-Багратионовск. В 5 км от западной стороны участков проходит трасса А-194 «Калиниград – Ладушкин – Мамоново – польская граница», являющаяся частью международного транспортного коридора Рига-Калининград-Гданьск.

В непосредственной близости от земельных участков находится железнодорожная ветка Калининград-Берлин. С западной стороны - станция «Голубево» с двумя пропускными полосами. С северо-восточной стороны в 1,5 км. от участка находится станция «Дзержинская-Новая», которая представляет собой крупный логистический терминал мощностью до 300 вагонов в сутки. Кроме этого, от станции «Дзержинская-Новая», в направлении пограничного поста «Мамоново», с северной стороны земельных участков проходит железная дорога с западно- европейскими стандартами колеи.

Промышленная зона Ноухаузен - инфраструктура

Водоснабжение территории предполагается из артезианских скважин. Количество скважин будет определено после геоло- гических изысканий. Артскважины должны быть расположены не ближе 500 м от границы промзоны. Канализация и поверхностное водоотведение после предварительной очистки будут осуществляться в строящиеся городские очистные сооружения (планируемый срок ввода в эксплуатацию - 2010-2011г).

Для определения технических решений по строительству инженерных сетей и сооружений по теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению объектов промышленной зоны, а также для оценки ка- питальных затрат были привлечены проектные организации г. Москвы: ГУП «НИиПИ Генплан Москвы» и ОАО «Сантехниипроект».

Концепция предусматривает обеспечение электроснабжением территории от ТЭЦ № 2, находящейся в 9 км от промзоны. Кроме того дополнительные мощности будут доступны после строительства Калининградской атомной электростанции (КАЭС), проект которой предполагает сооружение двух блоков мощностью не менее 1170 МВт каждый, с ориентировочно намеченным сроком ввода в эксплуатацию в 2016 год.

Газоснабжение будет осуществляться от газопровода высокого давления в г. Багратионовск. В настоящий момент достигнуто соглашение при поддержке Правительства Калининградской области по отводу трубы высокого давления при строительстве газопровода Калининград – Багратионовск на территорию промышленной зоны. Газоснабжение подведено в 2011 году.

На сегодняшний день предполагаются следующие объемы нагрузок инженерных сетей:

• Электроснабжение 60 МВт
• Теплоснабжение 150 Гкал/ч
• Газоснабжение 168 млн. м3/год
• Водоснабжение 4000 м3/сут
• Канализация 3200 м3/сут

Администрация Калиниградской области гарантирует обеспечение проекта промышленной зоны необходимыми энергетическими мощностями, лимитами по газу и обеспечит максимальное содействие в решение вопросов по получению ТУ, а также всей разрешительной и регулирующей документации.

На территории ОЭЗ в Калининградской области действуют льготы:

• Ввозные пошлины;
• Налог на прибыль;
• Налог на имущество