Индустриальный парк Ворсино - о парке

Общая площадь индустриального парка «Ворсино» – 1610,6 га, предлагается к размещению – 322,1 га.

Индустриальный парк «Ворсино» расположен на северо-востоке региона, на границе Калужской и Московской областей, вдоль трассы М-3 «Москва-Киев», в 6 км от Обнинска, 75 км от г. Москва и 95 км от г. Калуга. Расстояние от МКАД 67 км и 20 км до границ Новой Москвы.

Таможенный терминал ТАСКОМ расположен на западной площадке парка.

Железная дорога Москва-Киев. От Киевского вокзала идут пригородные поезда Киевского направления Московской железной дороги. Скорые и пассажирские поезда с Киевского вокзала идут на Брянск, далее на Киев, от туда в другие крупные города Украины, Молдавии и стран Южной и Юго-Восточной Европы. Ж/д станция «Обнинское» – в 10 км от парка. Завершается реконструкция ж/д станции «Ворсино».

На западе парка – аэродром Ермолино. Расстояние до международных аэропортов:

• «Шереметьево» – 150 км (приблизительное время в пути – 1,5 часа),
• «Внуково» – 60 км (приблизительное время в пути – 40 минут),
• «Домодедово» – 90 км (приблизительное время в пути – 1 час).

Правительством Калужской области разработана уникальная система финансовых мер поддержки в виде налоговых льгот, предусматривающих освобождение инвесторов от уплаты налога на имущество организаций и понижение налоговой ставки налога на прибыль организаций.

Налог на имущество

В соответствии с Законом Калужской области от 10.11.2003 года № 263-ОЗ «О налоге на имущество организаций» освобождением от уплаты налога на имущество пользуются инвесторы, инвестиционные проекты которых включены в реестр инвестиционных проектов, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации инвестиционного проекта в течение первых трех лет его реализации.

При общей сумме фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта, (млн. руб.) Период применения пониженной:

• 1 год - от 100 до 300 млн. руб.
• 2 года - от 300 до 500 млн. руб.   
• 3 года - от 500 млн. руб.

Налог на прибыль

В соответствии с Законом Калужской области от 29.12.2009 № 621-ОЗ «О понижении налоговой ставки налога на прибыль организаций, зачисляемого в областной бюджет, для инвесторов, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Калужской области» налоговая ставка налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной бюджет устанавливается в размере 13,5 %.

Данная пониженная ставка устанавливается для инвесторов, инвестиционные проекты которых включены в реестр инвестиционных проектов. Пониженная налоговая ставка инвестором применяется в зависимости от суммарного объема фактически осуществленных капитальных вложений в инвестиционный проект (в течение первых трех лет его реализации), по данным бухгалтерского учета.

При общей сумме фактически осуществленных капитальных вложений в течение первых трех лет реализации инвестиционного проекта, (млн. руб.) Период применения пониженной:

• 1 год - от 100 до 500 млн. руб.
• 2 года - от 500 до 1000 млн. руб.
• 3 года - от 1000 до 2000 млн. руб.
• 4 года - свыше 2000 млн. руб.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

На сегодняшний день газоснабжение всех площадок индустриального парка осуществлено в полном объеме.

Построена сеть газопровода высокого давления:

• диаметр трубы 426 мм, протяженность 11 766 м.;
• диаметр трубы 225 мм, протяженность 1 502 м.;
• диаметр трубы 160 мм, протяженность 1 824 м.

Построен газопровод высокого давления на Западной площадке диаметром 225 мм протяженностью 5 км и диаметром 160 мм протяженностью 1,5 км.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

На всех площадках Индустриального парка имеются питающие центры и распределительные подстанции, что в свою очередь обеспечивает возможность бесперебойной подачи электроэнергии для существующих и  будущих инвесторов в объеме 200 МВт.

АВТОДОРОГИ

Построены автомобильные дороги IV категории протяженностью 21 км. До конца 2014 г. планируется строительство еще 2 км внутриплощадочных дорог.

СВЯЗЬ

Телефонная связь и высокоскоростной интернет на всей территории парка. Имеется выбор поставщиков услуг связи.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

В 2012 году запущен в эксплуатацию водозабор, производительностью 4000 м3/сутки. Построены  сети водопровода и канализации индустриального парка. В первом квартале 2015 года планируется запуск очистных сооружений производительностью 4000 м3/сутки. Введена в эксплуатацию сеть водопровода.

Построено:

• водопровод - 19 260 м,
• дождевая канализация - 6 143 м,
• хозяйственно бытовая канализация – 17 км.

МУЛЬТИМОДАЛЬНЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ТЕРМИНАЛ

В настоящее время завершен первый этап строительства и введены в эксплуатацию следующие объекты мультимодальной таможенной зоны:

• Деловой центр ВЭД площадью 3000 м2  класса B+ с возможностью оказания государственных услуг в сфере ВЭД;
• Склад временного хранения площадью 2 800 м2;
• Контейнерная площадка площадью 20 000 м2;
• Железнодорожный грузовой парк, включающий 6 выставочных путей полезной длинной 1050 м;
• Парковочная зона для размещения 340 трейлеров и открытая площадка для досмотра грузов;
• Административное здание железнодорожного склада площадью 420 м2;
• КПП на въезде на железнодорожную и автомобильную площадки;
• Инженерные системы, включающие сети водоснабжения, водоотведения, связи, газовые, тепловые, электрические сети.
• Кольцевая автомобильная дорога протяженностью 7 км.