Индустриальный парк Волгореченский - о парке

Индустриальный парк «Волгореченский» расположен в границах городского округа город Волгореченск.

Конкурентные преимущества.

Среди конкурентных преимуществ данной территории следует выделить:

- выгодное транспортно-географическое положение;
- обеспеченность энергетической, транспортной и инженерной инфраструктурой;
- организационная поддержка и сопровождение инвестиционных проектов;
- наличие успешного опыта реализации крупных инвестиционных проектов;
- возможность подготовки трудовых ресурсов путем взаимодействия с учебными заведениями региона.

Территория развития.

Площадь территории индустриального парка составляет 2500 га, из них: 

• Земли, занятые предприятиями и организациями – 1000 га;
• Свободная территория – 570 га;
• Земли резерва – 930 га.

Схема управления.

Свободные земельные участки индустриального парка «Волгореченский» предполагается использовать в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Корпорация развития Костромской области».

С целью управления развитием промышленного округа предполагается создание либо филиала ОАО «Корпорация развития Костромской области», либо юридического лица в форме общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волгореченский».

Основные направления деятельности управляющей компании условно можно подразделить на 2 вида:

1) Девелопмент индустриального парка,
2) Управление индустриальным парком. 

Инфраструктура.

На территории индустриального парка «Волгореченский» есть вся необходимая инженерная и транспортная инфраструктура:

1. Энергоснабжение:

- ПС 110/35/10 кВ «КПД», мощность 25 МВт;,
- ПС 110/35/6 кВ «СУ ГРЭС», мощность 10 МВт.

2. Газоснабжение:

газораспределительная станция находится на расстоянии 1 км до границ участка.

3. Теплоснабжение на выбор:

- газовая котельная;,
- централизованное теплоснабжение от ОАО «Костромская ГРЭС», расстояние до границ участка 6 км.

4. Водозаборные сооружения находятся на расстоянии 1,5 км до границ участка.

5. Канализационные сооружения находятся на расстоянии 5,5 км до границ участка.

6. Обеспеченность транспортной инфраструктурой:

- протяженность автодорог с асфальтовым покрытием 17 км, грунтовых 2 км;

- одноколейная тупиковая железнодорожная линия Фурманов-Волгореченск.

Для успешного инвестиционного развития территории и размещения новых производств запланировано расширение инфраструктурной сети, а именно:

1) Строительство и реконструкция электроподстанций:

ПС 220/35/10 кВт «Шексна», мощность 250 МВт;,
ПС 220/35/10/6 кВт «Индустриальная», мощность 200 МВт;,
ПС 110/35/6 кВ «СУ ГРЭС», мощность 16 МВт.

2) Реконструкция и строительство коммунальной инфраструктуры:

строительство ГРС, резерв мощности 334 000 тыс. м³/год;,
строительство сетей теплоснабжения;,
строительство сетей водоснабжения, резерв 5000 м³/сутки;
модернизация очистных сооружений и строительство сетей, резерв 4000 м³/сутки.

3) Развитие транспортной инфраструктуры:

реконструкция автомобильных дорог;,
реконструкция железнодорожной сети со строительством двух железнодорожных станций.

Резиденты.

К числу якорных резидентов индустриального парка «Волгореченский» можно отнести ОАО «Газпромтрубинвест», ООО «НОВ Кострома», филиал «Костромская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация». 

Специализация промышленного округа.

Учитывая положительный баланс электроэнергии, а также наличие всей необходимой инфраструктуры, специализацией промышленного округа будут энергоемкие виды промышленного производства: металлургия, машиностроение; химическая промышленность, промышленность строительных материалов, включая производство кирпича. Кроме того, на данной территории целесообразно размещение предприятий пищевой промышленности, агропромышленного комплекса (тепличные хозяйства, предприятия рыбной промышленности и т.д.).

Капитализация промышленного округа.

Среди потенциальных инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории индустриального парка, можно выделить:

- строительство электрометаллургического завода;
- организация производства труб среднего диаметра;
- организация машиностроительного производства;
- строительство кирпичного завода;
- создание тепличного хозяйства по выращиванию овощей в закрытом грунте;
- организация рыбного хозяйства;
- химическое производство.

Общий объем инвестиций, планируемый к привлечению на территорию индустриального парка, оценивается как минимум в 100 млрд. рублей. Необходимый объем инвестиций для создания индустриального парка на первом этапе оценивается в 1,15 млрд. рублей. 

Кроме представленных выше затрат, потребуется ориентировочно 60 млн. рублей на выкуп земельных участков из частной собственности.