Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Усть-Луга

Индустриальный парк Усть-Луга

Оценка: -30

Индустриальный парк Усть-Луга - о парке

«Мультимодальный комплекс Усть-Луга» — это уникальный проект, направленный на комплексное развитие припортовых территорий. Мы располагаемся на прибрежной территории Финского залива, в Кингисеппском районе Ленинградской области, в непосредственной близости к терминалам морского порта Усть-Луга.  

Общая площадь территории составляет 3000 Га. 

ИП «Усть-Луга – Юг» расположен в 500 метрах от границы МП Усть-Луга и непосредственно примыкает к автодороге А-121 (см. Генплан, позиция №2). Территория ИП «Усть-Луга – Юг» начинается от въезда в Порт №1 и протянулась с Юга на Север на 5,5 км, вдоль порта до въезда в порт №2. Общая площадь участка — 620 га.

Территория предназначена для строительства производственных предприятий, размещения складских площадок открытого и закрытого хранения грузов, контейнерных терминалов и насыпных грузов, помещений для использования под офисы и хранения негабаритных грузов и др. Производственная территория объединяет несколько кластеров, на которых возможно размещение предприятий 1-5 класса опасности.

ИП «Усть-Луга – Север» расположен севернее морского порта Усть-Луга и непосредственно примыкает к автодороге М-11 и А-121. Территория ИП «Усть-Луга – Север» протянулась на 3,5 км. Общая площадь участка — 335 га (см. Генплан, позиция №3).  

Территория предназначена для создания международного грузового аэропорта «Усть-Луга» и аэротрополиса, а так же для строительства производственных предприятий, размещения складских площадок открытого и закрытого хранения грузов, контейнерных терминалов, помещений для использования под офисы и хранения негабаритных грузов и др. Производственная территория объединяет несколько кластеров, на которых возможно размещение предприятий 1-5 класса опасности.

Основная задача проекта

Направление деятельности нашего мультимодального комплекса — предоставление земельных участков компаниям для размещения производства и логистики. 

По данному проекту предусмотрено создание инфраструктуры: 

  • грузовой аэропорт Мультимодального комплекса Усть-Луга Грузового Аэропорта международного класса;
  • промышленно-логистическая зона Мультимодального комплекса Усть-Луга Индустриальной зоны, зоны логистических комплексов, зоны складов временного хранения;
  • бизнес-парк Мультимодального комплекса Усть-Луга Бизнес-парка;
  • жилая зона Мультимодального комплекса Усть-Луга Жилой (селитебной) зоны.

Индустриальный парк Усть-Луга - транспортная доступность

Удобные транспортные подходы к МП Усть-Луга: авто и железные дороги были реконструированы и расширены. Федеральная автодорога М-11 стала 4-х полосной.

Автодорога А-121, проходящая по границе участка, соединяет его с КАД, Краснофлотским шоссе г. Санкт-Петербурга, трассой М-11 «Нарва» и трассой М-11 «Усть-Луга». Состояние автодороги А-121 на лето 2014 года – отличное (9 баллов из 10), движение без затруднений со средней скоростью 60-80 км/ч.

Железная дорога стала двухпутной и электрофицированной. Строится большая железно-дорожная станция Лужская-Сортировочная, через которую будет проходить до 70 млн. тонн грузов ежегодно. От станции Лужская-Сортировочная запроектирована железнодорожная ветка длиной 7 км до станции Лужская-Индустриальная, которая будет расположена в центре промышленно-логистической зоны нашего проекта. В 6 км на Север от участка планируется строительство международного грузового аэропорта «Усть-Луга», таким образом район размещения промышленно-логистической зоны будет обеспечен всеми видами транспорта: морским, воздушным, железнодорожным, автомобильным и трубопроводным.

Индустриальный парк Усть-Луга - инфраструктура

1. Электроснабжение

В 3 км севернее ИП «Усть-Луга-Юг» запроектировано строительство электростанции«Дубки — Усть-Луга» мощностью 250 МВт. Подача электроэнергии на нее будет осуществляться от ЛАЭС—2 (45 км) г. Сосновый бор. Ввод в эксплуатацию в 2018 г. По границе промышленно-логистической зоны проходит ЛЭП — 110 кВ, которая

подходит к подстанции ПС292-Вистино. На этой подстанции завершена реконструкция с увеличением мощности до 25МВт.

2. Ветрогенерация

Главным направлением развития проекта является инженерная подготовка промышленных участков. Особое внимание в проекте уделено использованию возобновляемых источников энергии. Предварительные исследования показали, что на одном из участков, который находится на самой высокой точке полуострова, возможно размещение ветряной электростанции, так как среднегодовой уровень ветра превышает 5 м/сек. Наличие вблизи ветряной электростанции крупных потребителей энергии, мощной электроподстанции «Дубки» (250 МВт) позволяет спроектировать мощную ветростанцию, которая станет показательным экологическим проектом не только Мультимодального комплекса «Усть-Луга», но и всей России.

3. Газификация

На южной границе ИП «Усть-Луга – Юг» будет построена газораспределительная станция (Косколово). Объем годовой подачи газа на наши объекты промышленно-логистической зоны составляет 230 млн. м3 в год, что позволит обеспечить потребности резидентов газом в достаточном объеме.

4. Водоснабжение

Завершено проектирование водозабора и водовода из р. Луга, с размещением водоочистных станций в районе МП Усть-Луга.

Данный проект позволит решить задачу обеспечения питьевой водой все населенные пункты Вистинского сельского поселения, объекты промышленно-логистической зоны и МП Усть-Луга. Кроме того, имеется действующий водозабор, находящийся на северной границе промышленно-логистической зоны, способный обеспечить снабжение резидентов в объеме 2000 м3 в сутки.

5. Хозяйственно-бытовая канализация

В южной части промышленно-логистической зоны запланировано строительство очистных сооружений объемом 2100 м3 хозяйственно-бытовых стоков в сутки.

6. Водоотведение поверхностного стока

По границам промышленно-логистической зоны имеются мелиоративные каналы, способствующие водоотведению стока ливневых и талых вод с площадок промышленно-логистической зоны.

Очистные сооружения стока поверхностных вод будут модернизированы и расширены ввиду застройки территории.

Описание продавца: 

ООО "Мультимодальный комплекс Усть-Луга"
Адрес: 101000, Москва, Архангельский пер., д.3, стр.1
Телефон/факс:+7-495-625-27-58
E-Mail: mail@ust-luga-mmc.ru
Сайт: http://ust-luga-mmc.ru/

Контакты продавца: 

Контактное лицо от парка: Ерофеев Михаил Анатольевич - Генеральный директор
Телефон/факс:+7-495-625-27-58
E-Mail: mail@ust-luga-mmc.ru
Сайт: http://ust-luga-mmc.ru/

Достоинства и недостатки индустриального парка: 

В зоне грузового аэропорта планируется создать: взлетно-посадочную полосу класса А, грузовой терминал и пассажирский терминал бизнес-авиации, логистический комплекс, вертодром, зону обслуживания авиации и таможенный терминал. Инвестор отмечает, что создание грузового аэропорта вблизи морского порта Усть-Луга, а также федеральной автодороги М-11 и железнодорожного узла, позволит сформировать крупнейший транспортный хаб на северо-западе России.

Контактная информация: 

Адрес парка: Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинского сельского поселения

Профиль (специализация): 

Мультипрофильный

Программа развития: 

Проект промышленно-логистической зоны «Мультимодальный комплекс «Усть-Луга» одобрен межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Ленинградской области.

Видео: 

Фоторепортаж: 

Резиденты:

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru