Индустриальный парк Содружество - о парке

Индустриальный парк «Содружество» — это проект полноценного развития  зоны земель промышленного   назначения Каслинского района, представляющий собой территорию площадью 90 га, которая предназначена для размещения предприятий малого и среднего бизнеса, а так же крупных федеральных компаний.

Главными характеристиками, которыми обладает Индустриальный парк «Содружество»  являются:

• удобное месторасположение и отличная транспортная доступность;
• развитая инженерная инфраструктура;
• сопровождение предприятий-участников на этапе строительства;
• централизованная управляющая компания, обеспечивающая жизнедеятельность проекта.

Участниками индустриального парка могут стать российские и международные компании.

Потенциальные  размещения:

• производственные предприятия не выше 4 категории вредности;
• логистика;
• оптовая и розничная торговля;
• транспортные предприятия;
• агропромышленные комплексы;
• крупные торговые сети и гипермаркеты:
• комплекс одноэтажных монобрендовыхаутлетов (магазинов со значительными скидками или по оптовым ценам от производителей, с отдельным и входами и расположенных в едином аутлет-комплексе;
• отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы;

На территории Индустриальногопарка  «Содружество»  могут размещаться объекты производственно-складской застройки, общественно-деловые здания, объекты придорожной инфраструктуры, парковки, объекты инженерной инфраструктуры (технологические участки индустриального парка).

Цель проекта:

Целью создания Индустриального Парка является обеспечение организаций малого и среднего бизнеса земельными участками  с развитой инфраструктурой для создания  производственно-складских площадей, возможностями для эффективного развития собственного бизнеса. Площадь земельных участков в Индустриальном парке составляет от 0,5 -1,0 Га. Концепция Индустриального Парка предусматривает зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться объекты производства, агропромышленного комплекса, складского хозяйства, логистики .

Управляющая компания «Содружество»

Резидент индустриального парка получает: сформированный земельный участок, инженерную и транспортную инфраструктуру, административный центр с широким набором бизнес услуг, профессиональную управляющую компанию.

Функции Управляющей компании:

• Разработка проекта планировки территории, маркетинговой стратегии индустриального парка, сопровождение резидентов;
• Заключение договоров о технологическом присоединении, инвестиционных контактов и т.д.;
• Создание инженерной и транспортной инфраструктуры до границ земельного участка, предоставляемого резиденту;
• Управление и эксплуатация инженерных сооружений индустриального парка;
• Эксплуатация и содержание инфраструктурных объектов, расположенных на территории Индустриального парка;

Тип производственной площади:

 «гринфилд» (англ. «greenfield») – новый парк, построенный с нуля;

Статус расположения :

Размещение на земельных участках с кадастровыми  номерами с 74:09:0910005:91 по 74:09:0910005:102,  земли сельхозназначения, разрешенное использование:  личное подсобное хозяйство ,расположенный в Челябинской области, Каслинскийрайон,в 1,8 км на северо-восток от п. Кисегач.в настоящее время выполняется смена категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, подготовка исходно-разрешительной документации проекта.

Структура участников индустриального парка– универсальная; 

Транспортная доступность:

• федеральная автомобильная трасса М-5, автодороги областного значения, пересечение транспортных потоков;
• железнодорожная сеть - предполагает строительство новой скоростной магистрали Екатеринбург-аэропорт Кольцово-Сысерть-Снежинск-Касли-Кыштым-Аргаяш-Челябинск. В г.Касли  создается мультимодальный пересадочный узел.

Инженерная инфраструктура:

• электроснабжение;
• водоснабжение;
• канализация;
• газоснабжение;
• система теплоснабжения;
• сети связи, интернет;

Инвестиционная привлекательность проекта:

1. Наличие подъездных дорог;
2. Гарантированное обеспечение электроэнергией к 2020 году от «Челябэнерго»;
3. Поддержка администрации Каслинского района;
4. Право собственностина земельные участки;
5. Перспективная логистка данного района ;
6. Выгодное вложение денежных средств на начальном этапе освоения;
7. Продажа земельных участков по разумным ценам;
8. Государственная поддержка проекта;

Положительные моменты для развития района:

• предоставление дополнительных рабочих мест;
• поступление налогов;