Индустриальный парк Севастополь - о парке

Индустриальный парк «Севастополь» располагается в Севастополе на пересечение Камышового шоссе и улицы Индустриальной. Площадь индустриального парка «Севастополь» составляет 70  га.

Рядом с Индустриальным парком «Севастополь» проходит объездная дорога, входящая в федеральную трассу «Таврида», Керчь – Севастополь, в 500 метрах находится грузовая железнодорожная станция "Севастополь-Товарный", а в 6 километрах морской порт в Камышовой бухте.

На территории будущего индустриального парка планируется организация фармацевтического производства, а также производств по выпуску стеклянной винной бутылки и по выпуску монокристаллического сапфира. Базовыми отраслями индустриального парка являются – приборостроение, электронное и электротехническое производство.

Индустриальный парк Севастополь - инфраструктура

Предусмотреть проектом присоединение к инженерным сетям в соответствии со следующими нагрузками:
- Электроснабжение (II категория надежности) – 15 МВт;
- Водоснабжение и водоотведение - 225 м3/сут.;
- Газоснабжение – 1150 м3/час.

Перечень проектируемых объектов инженерной инфраструктуры для объектов Индустриального парка:

1. Система электроснабжения.
Место размещения, мощность силовых трансформаторов, количество отходящих фидерных линий класса напряжения 0,4 и 10 кВ уточнить проектом и согласовать с Заказчиком до прохождения экспертизы. Присоединение ТП в соответствии с техническими условиям.

2. Система водоснабжения.
Предусмотреть проектом наружные сети водоснабжения, в границах земельных участков непосредственно возле границы участка водопроводный колодец с размещением в нем отсечной запорной арматуры и узла учета для дальнейшего подключения объектов индустриального парка в соответствии с техническими условиями.

3. Система водоотведения.
Выполнить в соответствии с техническими условиями ГУПС «Водоканал». Границы проектирования – наружная сеть от колодцев на территории участков до точки врезки в соответствии с техническими условиям. 

4. Информационно-телекоммуникационные сети.
4.1. Предусмотреть проектом внешние сети со скоростью не менее 100 Мб/с. Протяженность, тип, состав и технические характеристики кабельной системы сетей связи (включая кабельную канализацию, колодцы) в соответствии с техническими условиями. 
4.2. Предусмотреть проектом в случае необходимости радиофикацию и телефонизацию индустриального парка в соответствии с техническими условиями.

5. Внешние сети газоснабжения.
Выполнить в соответствии с техническими условиями.
Начало работ – 2016 г.
Продолжительность строительства определить разделом ПОС. Ожидаемая стоимость строительства – 1 665,10 млн. руб.

Льготы и преференции для участников СЭЗ:

Налог на прибыль организаций: 
в федеральный бюджет – 0% (на 10 лет), 
в бюджет Севастополя — 2 % - в течение 3-х лет; 6 % - с 4 по 8 годы; 13,5 % – с 9 года с момента внесения в реестр резидентов СЭЗ.

Участники СЭЗ освобождаются от уплаты налога на имущество организаций (в течение 10 лет после принятия на учет имущества, приобретенного в целях ведения соответствующей деятельности) и земельного налога (сроком на 3 года).

Страховые взносы – 6% (ПФР) + 1,5% (ФСС) + 0,1% (ФМС) = 7,6%.

Упрощенный въезд и заход в порты:

Для иностранных туристов вводится свободный въезд сроком на 30 дней. Им будет выдаваться одноразовая туристическая виза.

Крымские морские порты признаются свободными портами, в которых применяется упрощенный порядок пограничного, таможенного и иного контроля, установленный таможенным законодательством Таможенного союза.

Упрощенные процедуры землепользования:

Документация о размещении объекта на земельном участке утверждается без проведения публичных слушаний (с 2017 года).

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, предназначенных для размещения объектов, необходимых для реализации инвестиционных проектов (с 2017 года).

Земельные участки под инвестиционный проект предоставляются участнику СЭЗ в аренду без торгов на срок, необходимый для реализации договора об условиях деятельности в СЭЗ.