Индустриальный парк Марьино - о парке

Индустриальный парк типа Greenfield создан в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Главным инициатором проекта индустриального парка «Марьино» выступает группа ВТБ. ОАО Банк ВТБ и ЗАО «ВТБ Капитал управление активами» разделили между собой роли финансового партнера и девелопера. Государственную поддержку индустриального парка «Марьино» в виде создания инженерной и транспортной инфраструктуры, а также организационную поддержку Санкт-Петербурга оказывает Комитет по промышленной политике и инновациям правительства Санкт-Петербурга.

Транспортная доступность

Рядом с индустриальным парком проходит Ропшинское шоссе, развязка которого с Кольцевой автомобильной дорогой (КАД) находится на расстоянии 1,5 км. КАД позволяет грузовому транспорту миновать центр города и обеспечивает доступ ко всем крупным трассам российского и международного значения, проходящим через Санкт-Петербург. Санкт-Петербургское шоссе, проходящее в 4 км от Индустриального парка «Марьино», соединяет его с Санкт-Петербургом, Стрельной, Петергофом и Ломоносовом.

На текущий момент доступ легкового и грузового транспорта в индустриальный парк «Марьино» обеспечивается:

• через КАД и Ропшинское шоссе;
• через Петергофское, Санкт-Петербургское и Ропшинское шоссе;
• через Волхонское шоссе и Южную дорогу;
• из центра города — через ЗСД и КАД.

Расстояние до ключевых объектов транспортной инфраструктуры:

• 1,5 км до развязки Кольцевой автодороги (КАД) с Ропшинским шоссе;
• 25 км по КАД до международного аэропорта Пулково;
• 25 км по КАД до морских портов Ломоносова и Бронки;
• 30 км по КАД и ЗСД до морского порта Санкт-Петербурга.

Общественный транспорт

Железнодорожные станции
Ближайшие железнодорожные станции – Новый Петергоф и Красные Зори – расположены в радиусе 2 км от индустриального парка.

Остановки наземного общественного транспорта
Со станциями метрополитена «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» индустриальный парк связывают маршруты наземного общественного транспорта, проходящие по Петергофскому шоссе.

Совместно с администрацией Петродворцового района прорабатывается вопрос изменения маршрутов общественного транспорта с целью включения в них Южной дороги и организации остановки общественного транспорта в месте примыкания Южной дороги к территории индустриального парка «Марьино».

Корпоративная развозка персонала

Управляющая компания индустриального парка – ООО «Капитал-Энерго», в случае заинтересованности предприятий-резидентов, может организовать корпоративную доставку сотрудников маршрутным транспортом от станций метро до территории индустриального парка. На территории индустриального парка выделено 10 мест для организации остановок маршрутных транспортных средств.

Бизнес-окружение

На северо-востоке от индустриального парка расположена особая экономическая зона «Нойдорф», а также завод ООО «БСХ Бытовые Приборы» (дочернее предприятие компании BSH Bosch und Siemens Hausgerate GmbH в Санкт-Петербурге).

Инженерные сети:

• Электроснабжение;
• Газоснабжение;
• Водоснабжение;
• Водоотведение хозяйственно-бытовое;
• Ливневое водоотведение;
• Телекоммуникации (оптоволокно).

 * По согласованию могут обеспечиваться индивидуальные технологические потребности с учетом нагрузок, отличных от приведенных значений в таблице.

Объекты инженерной инфраструктуры:

• Локальные очистные сооружения;
• Распределительные трансформаторные подстанции;
• Насосные станции и т.д.

Объекты транспортной инфраструктуры:

• Внешние дороги;
• Межквартальные проезды;
• Разворотные площадки;
• Парковки.

Объекты инфраструктуры эксплуатационной компании:

• Контрольно-пропускные пункты с постами охраны;
• Прочие объекты, обеспечивающие жизнедеятельность индустриального парка.

Схема прокладки инженерных сетей и размещения объектов инфраструктуры представлена на схеме коммуникаций.