Промышленные площадки индустриального парка «Котово» занимают 138 га земель промышленного назначения. Эта площадь позволяет разместить до 30-40 промышленных предприятий. Потенциально возможно расширение производственной территории до 500 Га.

Планируется организация технопарка для стартапов и организаций малого/среднего бизнеса. 

Выгодное стратегическое расположение индустриального парка «Котово» определяется в первую очередь его удачным географическим  положением на пересечении важных автотранспортных артерий Московской области: Киевского шоссе (автодорога М3-«Украина») и Центральной Кольцевой Автомобильной Дороги – ЦКАД  (проектируется, ввод в эксплуатацию 2015 год).

Эти транспортные артерии имеют принципиальное значение как для Московской области, так и для всей Европейской части России, поскольку по ним проходят два Европейских транспортных коридора:

Оба эти маршрута проходят по Центральной Кольцевой Автомобильной Дороге Московской области (ЦКАД), в непосредственной близости от промышленного парка «Котово».

Киевское шоссе является на данный момент одной из наименее загруженных радиальных магистралей Московского региона и обеспечивает быстрое и удобное автотранспортное сообщение с Москвой. Расстояние до Москвы (55 километров) преодолевается за 40-50 минут.

В 30 км от «Котово» по Киевскому шоссе находится международный аэропорт «Внуково», обеспечивающий быстрые международные грузовые и пассажирские перевозки.

Кроме этого по границе промышленной зоны проходит железная дорога Москва-Киев и находится платформа «Латышская», которая обеспечивает грузовое и пассажирское железнодорожное сообщение с городом Наро-Фоминском, Москвой и Калугой.

Промышленный парк «Котово» имеет железнодорожную ветку.