Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Феникс

Индустриальный парк Феникс

Оценка: 101

Индустриальный парк Феникс - Общая информация

Индустриальный парк «Феникс»  – новая ступень развития экономики Смоленской области. Парк расположен в северной части города Смоленска (около гипермаркета «Metro») на площади 82.5 га, полезная площадь составляет 43.3416 га.

Территория предназначена для размещения предприятий IV-V классов опасности. 

В индустриальном парке уже построена современная электрическая подстанция мощностью более 22 МВт.

Индустриальный парк «Феникс» удален от федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» на 3 км, от железнодорожной станции «Смоленск» – на 6 км.  На расстоянии 9 км расположены таможенные посты, включая акцизный и центр таможенного декларирования. По границам парка проходят региональные автомобильные дороги. Строительство парка началось в 3-м квартале 2015 года и завершится в 2021году.

Ввод парка в эксплуатацию запланирован в  I квартале 2022 года.

Конкурентные преимущества индустриальных парков:

  • налоговые льготы: налог на прибыль – 16,5% (возможно 0% региональной части налога на прибыль в соответствии с законом Смоленской области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" от 23.12.2002 N95), транспортный налог – 0%; земельный налог – 0%; налог на имущество – 0%.
  • 0,01 руб. за 1 га  в год – арендная плата за земельный участок на период строительства;
  • выкупная стоимость земельного участка – 25% от кадастровой стоимости;
  • возможность получения земельных участков под строительство служебного жилья на прилегающей территории;
  • бесплатное присоединение к сетям;
  • упрощенный порядок прохождения резидентами административных процедур (принцип «одного окна»);
  • низкие тарифы на электроэнергию (высокое напряжение);
  • возможность воспользоваться специализированными кредитными продуктами банков, разработанными для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк» - МСП-Банк, Смоленского областного фонда поддержки предпринимательства) с увеличенными сроками кредитования, пониженной процентной ставкой и другими выгодными условиями;
  • возможность поиска партнеров и взаимодействия с ними с помощью программ Ассоциации индустриальных парков России;
  • предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

Предложение для резидентов

  • Газоснабжение – 1280 м3/час
  • Водоснабжение  (ХВС)  – 1500 м3/сутки
  • Водоотведение  – 1500 м3/сутки
  • Электроэнергия – 22,25  МВт

Инфраструктура

На сегодняшний день территория индустриального парка освобождена от лесонасаждений, проложены телекоммуникации и высокоскоростной интернет (несколько провайдеров), введены в эксплуатацию газопроводы высокого давления, (0,6 МПа) и установлено все необходимое оборудование, необходимое для газоснабжения резидентов. Проложены внутриплощадочные дороги. В 2017 году главным результатом строительства стало завершение строительства основного объекта инженерной инфраструктуры – трансформаторной подстанции мощностью 22,25 МВт, аналогов которой в последние 20 лет на территории Смоленской области не строилось. Перед установкой подстанции было проложено свыше 7,5 км высоковольтной линии ВЛ-110кВ. Построенная подстанция является образующим и самым затратным объектом при строительстве индустриального парка «Феникс». Она позволяет обеспечивать электроэнергией всех резидентов в требуемых объёмах. Подстанция может эксплуатироваться дистанционно и не требует постоянного присутствия оперативного персонала. Она отвечает всем современным требованиям по параметрам надёжности и безопасности. Завершается строительство ливневой канализации и очистных сооружений. Полный ввод в эксплуатацию инфраструктуры индустриального парка «Феникс» планируется осуществить в 2021 году.

Кадры

Доля экономически активного населения Смоленской области составляет 52%. В области развита система профессионально-технического образования. Подготовка необходимых кадров для индустриального парка может быть обеспечена учебными заведениями региона: 33 учреждения профессионального образования (97 специальностей) и 21 учреждения высшего образования (68 специальностей).

Описание продавца: 

ООО "Корпорация инвестиционного развития Смоленской области"

Адрес: ул. Энгельса д.23, Смоленск, Смоленская область, Россия
Телефон: +74812770022
E-mail: smolregion67@yandex.ru
Сайты: www.corp.smolinvest.com, www.indpark-fenix.ru
Генеральный директор: Казаков Александр Александрович

Контакты продавца: 

Контактное лицо от управляющей компании: Юрицын Роман Владимирович, Директор по привлечению инвесторов
Контактная информация: 
+7 (4812) 77-00-22 (управляющая компания),
+7 (4812) 20-58-03 (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития
Смоленской области)
E-mail: 
smolregion67@yandex.ru - (управляющая компания),
dep@smolinvest.com - (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития Смоленской области

Достоинства и недостатки индустриального парка: 

На территории индустриального парка «Феникс» разместятся производства 4-5 класса опасности. Это могут быть предприятия легкой и пищевой промышленности, заводы по производству металлопластиковых изделий и другие. Парк «Феникс» удобно расположился в 3 километрах от одной из лучших магистральных трасс России – Федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь». В нескольких километрах от парка расположены железнодорожная станция, таможенные посты, включая акцизный центр и центр электронного декларирования. На территории парка построена современная электрическая подстанция мощностью более 22 МВт, которая является самым высокотехнологичным объектом электросетевого хозяйства в Смоленской области, отвечает всем современным требованиям по параметрам надежности и безопасности, установленным к подобным объектам. Размещение резидентов ведется параллельно со строительством парка. Вдоль территории парка проходят маршруты пассажирского автотранспорта города Смоленска. Отлично развита социальная инфраструктура. В 1 км от индустриального парка расположены жилые кварталы, гостиницы, столовые, кафе, конференц-залы.

Примечания: 

На территории парка будут работать предприятия, специализирующиеся на металло- и деревообработке, приборостроении, производстве металлопластиковых изделий, мебели и продовольствия.

Контактная информация: 

Адрес парка: Смоленская область, г. Смоленск, в северной части города

Профиль (специализация): 

Предприятия IV-V класса опасности. Специализация отсутствует

Программа развития: 

Открытие индустриального парка «Феникс» обеспечит Смоленской области примерно 1500 новых рабочих мест. Для его создания потребуется порядка 3,4 млрд рублей. Индустриальный парк «Феникс» Будет введен в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Размещение резидентов уже возможно.

Видео: 

Фоторепортаж: 

Резиденты:

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Whatsapp Viber

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru