Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Феникс

Индустриальный парк Феникс

Оценка: 66

Индустриальный парк Феникс - Общая информация

Индустриальный парк «Феникс»  – новая ступень развития экономики Смоленской области. Парк расположен в северной части города Смоленска (около гипермаркета «Metro») на площади 71,87 га, полезная площадь составляет 38,34 га. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет около 910 млн рублей.  Территория предназначена для размещения предприятий IV-V классов опасности.  В индустриальном парке уже построена современная электрическая подстанция мощностью более 22 МВт.

Индустриальный парк «Феникс» удален от федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» на 3 км, от железнодорожной станции «Смоленск» – на 6 км.  На расстоянии 9 км расположены таможенные посты, включая акцизный и центр таможенного декларирования. По границам парка проходят региональные автомобильные дороги. Строительство парка началось в 3-м квартале 2015 года и завершится в 2019 году.

Ввод парка в эксплуатацию запланирован в  I квартале 2019 года.

Планируемое количество резидентов – 28

Конкурентные преимущества индустриальных парков:

  • налоговые льготы: налог на прибыль – 16,5% (возможно 0% региональной части налога на прибыль в соответствии с законом Смоленской области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" от 23.12.2002 N95), транспортный налог – 0%; земельный налог – 0%; налог на имущество – 0%.
  • 0,01 руб. за 1 га  в год – арендная плата за земельный участок на период строительства;
  • выкупная стоимость земельного участка – 25% от кадастровой стоимости;
  • возможность получения земельных участков под строительство служебного жилья на прилегающей территории;
  • бесплатное присоединение к сетям;
  • упрощенный порядок прохождения резидентами административных процедур (принцип «одного окна»);
  • низкие тарифы на электроэнергию (высокое напряжение);
  • возможность воспользоваться специализированными кредитными продуктами банков, разработанными для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк» - МСП-Банк, Смоленского областного фонда поддержки предпринимательства) с увеличенными сроками кредитования, пониженной процентной ставкой и другими выгодными условиями;
  • возможность поиска партнеров и взаимодействия с ними с помощью программ Ассоциации индустриальных парков России;
  • предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

Предложение для резидентов

  • Площадь участка – от 0,5 до 3 га
  • Газоснабжение – 3 000 м3/час
  • Водоснабжение  (ХВС)  – 1500 м3/сутки
  • Водоотведение  – 1500 м3/сутки
  • Электроэнергия – 22,25  МВт

Инфраструктура

На сегодняшний день территория индустриального парка освобождена от лесонасаждений, проложены телекоммуникации и высокоскоростной интернет (несколько провайдеров), введены в эксплуатацию газопроводы высокого давления, (0,6 МПа) и установлено все необходимое оборудование, необходимое для газоснабжения резидентов. Проложены внутриплощадочные дороги. В 2017 году главным результатом строительства стало завершение строительства основного объекта инженерной инфраструктуры – трансформаторной подстанции мощностью 22,25 МВт, аналогов которой в последние 20 лет на территории Смоленской области не строилось. Перед установкой подстанции было проложено свыше 7,5 км высоковольтной линии ВЛ-110кВ. Построенная подстанция является образующим и самым затратным объектом при строительстве индустриального парка «Феникс». Она позволяет обеспечивать электроэнергией всех резидентов в требуемых объёмах. Подстанция может эксплуатироваться дистанционно и не требует постоянного присутствия оперативного персонала. Она отвечает всем современным требованиям по параметрам надёжности и безопасности.

Кадры

Доля экономически активного населения Смоленской области составляет 52%. В области развита система профессионально-технического образования. Подготовка необходимых кадров для индустриального парка может быть обеспечена учебными заведениями региона: 33 учреждения профессионального образования (97 специальностей) и 21 учреждения высшего образования (68 специальностей).

Описание продавца: 

ООО "Корпорация инвестиционного развития Смоленской области"

Адрес: ул. Полтавская, 8а, Смоленск, Смоленская область, Россия, 214025
Телефон: +74812770022
E-mail: smolregion67@yandex.ru
Сайты: www.corp.smolinvest.com, www.indpark-fenix.ru
Генеральный директор: Кассиров Константин Петрович

Контакты продавца: 

Контактное лицо от управляющей компании: Расулов Мурад Каримович, начальник отдела по привлечению инвесторов
Контактная информация: 
+7 (4812) 77-00-24 (управляющая компания),
+7 (4812) 20-58-03 (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития
Смоленской области)
E-mail: 
smolregion67@yandex.ru - (управляющая компания),
dep@smolinvest.com - (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития Смоленской области

Достоинства и недостатки индустриального парка: 

На территории индустриального парка «Феникс» разместятся производства 4-5 класса опасности. Это могут быть предприятия легкой и пищевой промышленности, заводы по производству металлопластиковых изделий и другие. Парк «Феникс» удобно расположился в 3 километрах от одной из лучших магистральных трасс России – Федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь». В нескольких километрах от парка расположены железнодорожная станция, таможенные посты, включая акцизный центр и центр электронного декларирования. На территории парка построена современная электрическая подстанция мощностью более 22 МВт, которая является самым высокотехнологичным объектом электросетевого хозяйства в Смоленской области, отвечает всем современным требованиям по параметрам надежности и безопасности, установленным к подобным объектам. Размещение резидентов ведется параллельно со строительством парка. Вдоль территории парка проходят маршруты пассажирского автотранспорта города Смоленска. Отлично развита социальная инфраструктура. В 1 км от индустриального парка расположены жилые кварталы, гостиницы, столовые, кафе, конференц-залы.

Примечания: 

На территории парка будут работать предприятия, специализирующиеся на металло- и деревообработке, приборостроении, производстве металлопластиковых изделий, мебели и продовольствия.

Контактная информация: 

Адрес парка: Смоленская область, г. Смоленск, в северной части города

Профиль (специализация): 

Предприятия IV-V класса опасности. Специализация отсутствует

Программа развития: 

Открытие индустриального парка «Феникс» обеспечит Смоленской области примерно 1500 новых рабочих мест. Для его создания потребуется порядка 3,4 млрд рублей. Индустриальный парк «Феникс» Будет введен в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Размещение резидентов уже возможно.

Видео: 

Фоторепортаж: 

Резиденты:

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru