Индустриальный парк Феникс

Индустриальный парк Феникс - Общая информация
Индустриальный парк «Феникс» – новая ступень развития экономики Смоленской области. Парк расположен в северной части города Смоленска (около гипермаркета «Metro») на площади 82.5 га, полезная площадь составляет 43.3416 га.
Территория предназначена для размещения предприятий IV-V классов опасности.
В индустриальном парке уже построена современная электрическая подстанция мощностью более 22 МВт.
Индустриальный парк «Феникс» удален от федеральной автомобильной дороги М-1 «Беларусь» на 3 км, от железнодорожной станции «Смоленск» – на 6 км. На расстоянии 9 км расположены таможенные посты, включая акцизный и центр таможенного декларирования. По границам парка проходят региональные автомобильные дороги. Строительство парка началось в 3-м квартале 2015 года и завершится в 2021году.
Ввод парка в эксплуатацию запланирован в I квартале 2022 года.
Конкурентные преимущества индустриальных парков:
- налоговые льготы: налог на прибыль – 16,5% (возможно 0% региональной части налога на прибыль в соответствии с законом Смоленской области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Смоленской области" от 23.12.2002 N95), транспортный налог – 0%; земельный налог – 0%; налог на имущество – 0%.
- 0,01 руб. за 1 га в год – арендная плата за земельный участок на период строительства;
- выкупная стоимость земельного участка – 25% от кадастровой стоимости;
- возможность получения земельных участков под строительство служебного жилья на прилегающей территории;
- бесплатное присоединение к сетям;
- упрощенный порядок прохождения резидентами административных процедур (принцип «одного окна»);
- низкие тарифы на электроэнергию (высокое напряжение);
- возможность воспользоваться специализированными кредитными продуктами банков, разработанными для резидентов индустриальных парков («Сбербанк», «Внешэкономбанк» - МСП-Банк, Смоленского областного фонда поддержки предпринимательства) с увеличенными сроками кредитования, пониженной процентной ставкой и другими выгодными условиями;
- возможность поиска партнеров и взаимодействия с ними с помощью программ Ассоциации индустриальных парков России;
- предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).
Предложение для резидентов
- Газоснабжение – 1280 м3/час
- Водоснабжение (ХВС) – 1500 м3/сутки
- Водоотведение – 1500 м3/сутки
- Электроэнергия – 22,25 МВт
Инфраструктура
На сегодняшний день территория индустриального парка освобождена от лесонасаждений, проложены телекоммуникации и высокоскоростной интернет (несколько провайдеров), введены в эксплуатацию газопроводы высокого давления, (0,6 МПа) и установлено все необходимое оборудование, необходимое для газоснабжения резидентов. Проложены внутриплощадочные дороги. В 2017 году главным результатом строительства стало завершение строительства основного объекта инженерной инфраструктуры – трансформаторной подстанции мощностью 22,25 МВт, аналогов которой в последние 20 лет на территории Смоленской области не строилось. Перед установкой подстанции было проложено свыше 7,5 км высоковольтной линии ВЛ-110кВ. Построенная подстанция является образующим и самым затратным объектом при строительстве индустриального парка «Феникс». Она позволяет обеспечивать электроэнергией всех резидентов в требуемых объёмах. Подстанция может эксплуатироваться дистанционно и не требует постоянного присутствия оперативного персонала. Она отвечает всем современным требованиям по параметрам надёжности и безопасности. Завершается строительство ливневой канализации и очистных сооружений. Полный ввод в эксплуатацию инфраструктуры индустриального парка «Феникс» планируется осуществить в 2021 году.
Кадры
Доля экономически активного населения Смоленской области составляет 52%. В области развита система профессионально-технического образования. Подготовка необходимых кадров для индустриального парка может быть обеспечена учебными заведениями региона: 33 учреждения профессионального образования (97 специальностей) и 21 учреждения высшего образования (68 специальностей).
Статус индустриального парка:
Концепция индустриального парка:
Описание продавца:
ООО "Корпорация инвестиционного развития Смоленской области"
Адрес: ул. Энгельса д.23, Смоленск, Смоленская область, Россия
Телефон: +74812770022
E-mail: smolregion67@yandex.ru
Сайты: www.corp.smolinvest.com, www.indpark-fenix.ru
Генеральный директор: Казаков Александр Александрович
Контакты продавца:
Контактное лицо от управляющей компании: Юрицын Роман Владимирович, Директор по привлечению инвесторов
Контактная информация:
+7 (4812) 77-00-22 (управляющая компания),
+7 (4812) 20-58-03 (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития
Смоленской области)
E-mail:
smolregion67@yandex.ru - (управляющая компания),
dep@smolinvest.com - (отдел индустриальных парков Департамента инвестиционного развития Смоленской области
Достоинства и недостатки индустриального парка:
Примечания:
Контактная информация:
Адрес парка: Смоленская область, г. Смоленск, в северной части города