Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Федоровское

Индустриальный парк Федоровское

Оценка: -31

Индустриальный парк Федоровское - о парке

Индустриальный парк «Федоровское» является современной концепцией легкопромышленного и логистического комплекса. Он расположен в 20 км на юго-востоке от Санкт-Петербурга в непосредственной близости от будущей скоростной автомагистрали Москва — Санкт-Петербург и железной дороги, ведущей к порту Усть-Луга.

Участки предлагаются размером 1,5-10 Га и являются инженерно подготовленными, что позволит выйти на строительную площадку в кратчайшие сроки.

Получен проект планировки. Категория участков — земли промышленности.

  • Общая площадь индустриального парка составляет 121 Га
  • Получены свидетельства о собственности, присвоены кадастровые номера
  • Комплексная юридическая проверка выполнена по международным стандартам юридической фирмы  «Beiten Burkhardt»
  • Согласованы все необходимые коммуникации Удобная транспортная доступность
  • Близость к профессиональным трудовым ресурсам

Участки расположены Ленинградской Области, в Тосненском районе, рядом с деревней Аннолово

  • 23 км от КАД
  • 22 км от аэропорта Пулково
  • 10 км от г. Пушкин
  • 6 км от г. Павловск
  • 7 км Московского шоссе (М10)
  • 8 км до 2-го транспортного кольца (A120)
  • 5 км от трассы Москва - Санкт-Петербург (СПАМ) - план 2010
  • 60 км от порта «Ломоносово»

Концепция разработана специалистами архитектурной компании WTM специализирующейся на проектировании индустриальных парков, складских комплексов и промышленных предприятий. В дальнейшем данный мастерплан лег в основу проекта планировки и генерального плана территории.

Территория поделена. Размещение предприятий 3 — 4 категории по санитарной классификации.

Также в концепцию входят территории для размещения:

  • Автозаправочной станции и автосервиса
  • Котельной и ГРП
  • Высоковольтной подстанции
  • Водозабора и локальных очистных сооружений
  • Низкоэтажных административных строений
  • Социальной инфраструктуры

Электроснабжение возможно от нескольких источников — от существующей подстанции в деревне Федоровское, от запланированной новой подстанции в размере 14 Мвт на территории Индустриального Парка, а также планируется строительство установки когенерации мощностью 15,1 Мвт для обеспечения электричеством и теплом. Объемы газа для ко-генерации согласованы.

Водоснабжение предполагается из двух артезианских скважин. В дальнейшем районом запланировано строительство центрального водопровода. Сброс сточных вод после очистки будет осуществляться в соседнюю реку. Дополнительно проведены экологические обследования, взяты пробы воздуха, проведена проверка территории на взрывоопасные объекты.

Участок ровный, без уклона, промерзание зимой на 1,5 метра. Необходимо заглубление фундамента на 6 — 8 метров. Геологическое строение позволяет использование ленточных, свайных (6 — 8 м.) и иных типов фундаментов.

Предварительные технические условия:

  • Газ — подписаны в мае 2008 г.
  • Электричество — подписаны в ноябре 2007 г.
  • Водоснабжение — подписаны в июне 2008 г.
  • Теплоснабжение — разрешение на локальный источник теплоснабжения — подписаны в феврале 2008 г.
  • Согласована точка сброса сточных вод после очистки — январь 2009 г.

Основные технические условия:

  • Газ — договор подписан в феврале 2009 г.
  • Электричество — договор подписан в июне 2012 г.
  • Водоснабжение и канализация — лицензия получена в июне 2012 г.

Начало строительства:

  • Очистные сооружения – построена 1-ая очередь очистных сооружений
  • Хозяйственно-бытовая канализация – проведена к 70% земельных участков
  • Ливневая канализация – проведена к 70% земельных участков
  • Водопровод – проведен, осуществляется строительство водоподъемной станции 2-ого уровня
  • Дороги – завершено строительство трех дорог
  • Газопровод – построен газопровод, установлен ГРП №1, осуществляется строительство ГРП №2
  • Электричество – временное электричество доступно, подключение к постоянному электричеству будет возможно осенью 2012 г. по запросу резидентов индустриального парка. В настоящее время осуществляется строительство проводящей сети по 2-й категории
  • Проектная документация разработана (водопровод, хозяйственно-бытовая и ливневая канализация, газопровод и электроснабжение)

Описание продавца: 

ООО "Фед-Иммобилен"

Контакты продавца: 

Контактное лицо от парка: Заместитель генерального директора Слав Максим Иванович
Контактная информация: +7 (911) 999-90-72
E-mail: slavmaxim@gmail.com
Сайт: http://fedprom.ru/

Контактная информация: 

Адрес парка: Российская Федерация, 187021, Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, Шоссейная улица, дом 12а.

Профиль (специализация): 

Мультипрофильный

Программа развития: 

На данный момент заполнена первая очередь. На этой территории будут располагаться производства автокомпонентов, мебельной фурнитуры, металлоконструкций, предприятия, оказывающие логистические услуги, сервисные станции тех. обслуживания. Подготовка участков к строительству началась во II кв. 2009 г. Выполненные работы: Очистные сооружения – построена 2-ая очередь очистных сооружений; Хозяйственно-бытовая, ливневая канализация – проведена к 85% земельных участков; Водопровод – проведен, осуществляется строительство водоподъемной станции 2-го уровня; Дороги – завершено строительство трех дорог; Газопровод – построен газопровод, установлен ГРП №1, осуществляется строительство ГРП №2; Электричество – подключение на постоянной основе будет возможно октябре 2013 г. по запросу резидентов. В настоящее время осуществлено строительство проводящей сети по 2-й категории; Проектная документация разработана

Резиденты:

Статьи

Предложения Закрыть (x)
  • Размещение производства в лучшем технопарке Москвы

    Размещение производства в лучшем технопарке Москвы

    Стоимость аренды производственно-офисных площадей в технопарке на территории Москвы от 4000 рублей за один квадратный метр в год

    Производственные площади технопарка обеспечены всеми необходимыми коммуникациями:

  • Готовые промышленные здания с земельным участком продажа - аренда

    Компания TBI Group проводит подбор производственных зданий  площадью  800-1500м2 с собственными земельными участками для размещения разных типов производств на территории Москвы, Московской области и других экономически развитых регионах России.

Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru