Индустриальный парк Энергия - о парке

В настоящее время на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области  проводится организационная работа по созданию индустриального парка «Энергия».

Создание индустриального парка позволит реализовать имеющиеся в настоящее время инвестиционные проекты по освоению новой продукции, созданию новых производств, будет способствовать увеличению налогооблагаемой базы и налоговых поступлений в бюджеты различных уровней, а так же созданию новых рабочих мест.

Территориально индустриальный парк «Энергия» планирует разместиться на земельном участке по адресу: ул. 2-ой Индустриальный проезд, 3, общей площадью 10,5 Га. (земельный участок типа браунфилд (brownfield)).

Все земельные участки расположены в производственной зоне «П-1», предусмотренной для размещения промышленных предприятий I – III класса опасности.

Индустриальный парк «Энергия» планирует разместить на своей территории около 10 резидентов с целью реализации новых инвестиционных проектов.

Индустриальный парк Энергия - инфраструктура

На данной территории расположены здания, строения, сооружения, железнодорожные пути производственного назначения, имеются подводящие инженерные коммуникации. По территории запроектирована автодорога, соединяющая ул. Горького с Автодорогой № 7.

Согласно Генеральному плану земельный участок имеет транспортную доступность и приближен к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения на расстоянии 50 – 500 метров.

- Электрическая мощность (МВт): 0,5 (стандарт более 2 МВт) – не соответствует
- Свободная электрическая мощность (МВт): нет
- Мощность по газу  (кбм/ч): требует уточнения
- Свободная мощность по газу (кбм/ч): требует уточнения
- Мощность тепловой энергии (Гкал/ч): 3,25
- Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч): 3,25
- Мощность водообеспечения (кбм/ч): 500
- Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч): 1000
- Мощность очистных сооружений (кбм/ч): 500
- Свободная мощность очистных сооружений (кбм/ч): 1000

Управляющая компания индустриального парка осуществляет следующие основные функции:
1) непосредственно управляет созданием и обеспечивает функционирование индустриального парка;
2) осуществляет права и несет обязанности заказчика и инвестора по разработке документации по планировке территории индустриального парка, проектированию и строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование индустриального парка, за счет собственных и привлеченных средств;
3) обеспечивает привлечение финансирования для выполнения всех работ, связанных с созданием и функционированием индустриального парка;
4) осуществляет права и несет обязанности организации коммунального комплекса, организует и осуществляет эксплуатацию систем, используемых для переработки сырья и материалов, производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также может осуществлять эксплуатацию объектов, используемых для утилизации и переработки (захоронения) бытовых и промышленных отходов;
5) приобретает имущество, имущественные и неимущественные права, привлекает необходимые инвестиционные ресурсы, иные финансовые и материальные средства, включая привлечение инвестиций для создания и обеспечения функционирования инфраструктуры индустриального парка;
6) обеспечивает создание, организует или (и) осуществляет эксплуатацию объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование индустриального парка;
7) заключает с резидентами индустриального парка соглашения о ведении деятельности на территории индустриального парка, а так же осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных соглашений;
8) содействует резидентам промышленного парка при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории индустриального парка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами.
Основными услугами управляющей компании индустриального парка являются:
1) предоставление в аренду/продажа земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;
2) обеспечение резидентов индустриального парка энергетическими ресурсами (электроэнергия, теплоэнергия, газ);
3) водообеспечение и водоотведение на территории индустриального  парка;
4) обслуживание инженерных сетей и имущественного комплекса индустриального парка и его резидентов;
5) предоставление транспортных, разгрузочно-погрузочных и других видов логистических услуг;
6) предоставление строительных услуг и услуг проектирования;
7) организация подведения коммуникаций к вновь возводимым объектам;
8) содержание и обеспечение порядка на территории индустриального парка,  вывоз ТБО;
9) услуги по привлечению и переквалификации персонала;
10) юридические услуги;
11) бухгалтерские услуги;
12) содействие в получении необходимых согласований и разрешительной документации;
13) маркетинговые и PR услуги;
14) предоставление телекоммуникационных услуг;
15) охрана периметра и территории индустриального парка и отдельных его объектов.
Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации проекта заключается в следующем:
- открытие новых крупных предприятий, а так же предприятий малого и среднего бизнеса;
- создание новых рабочих мест;
- увеличение реальных доходов населения;
- увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней;
- повышение инвестиционной привлекательности города и региона.