Индустриальный парк Экран - о парке

Общая характеристика

Общая площадь земельных участков, объединенных в периметре индустриального парка «Экран», составляет 27,37 га (273 745 кв. м.).  

Земельные участки имеют границы, относятся к категории Земель населенных пунктов, используются для размещения объектов промышленного и производственного назначения, автомобильных дорог и объектов благоустройства.

На территории индустриального парка отсутствуют: перепады высот, препятствующие строительству промышленных объектов, лесной массив, природоохранные объекты, свалки бытовых и промышленных отходов. Геологические и геодезические параметры земельных участков не препятствуют размещению промышленных объектов и инфраструктуры. 

Функциональное зонирование

Территория индустриального парка «Экран» разделена на следующие функциональные зоны:

• промышленно-производственная зона (коричневый цвет), предназначена для размещения производственных объектов инвесторов и резидентов в соответствии со специализацией парка;
• логистическая зона (фиолетовый цвет), предназначена для обустройства логистических терминалов и складских помещений для сырья, вспомогательных материалов, готовой продукции производств резидентов;
• общественно-деловая зона (зеленый цвет), предназначена для размещения административных помещений и офисов резидентов, а также объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.

Индустриальный парк Экран - Инфраструктура

Коммунальная инфраструктура

Общая характеристика коммунальной инфраструктуры индустриального парка

• электрическая мощность - 23 МВт / свободно - 5 МВт
• мощность по газу - 8 500 кбм/ч / свободно 1 500 кбм/ч 
• мощность водобеспечения - 300 кбм/ч / свободно 120 кбм/ч
• мощность по тепловой энергии от собственной котельной - 41,3 Гкал/ч

Обеспечение индустриального парка коммунальной инфраструктурой осуществляется по соглашению с ЗАО Экран-Энергия.

Транспортная инфраструктура

Транспортная инфраструктура индустриального парка «Экран» включает автомобильные дороги и проезды, а так же железнодорожный путепровод общей протяженностью 1 726 м. 

Дорожная инфраструктура индустриального парка имеет непосредственное присоединение к городской транспортной сети.

Индустриальный парк Экран - Расположение

Место реализации проекта

Индустриальный парк «Экран» находится в северо-восточной части Заельцовского района Новосибирска, по адресу ул. Даргомыжского, 8а. Заельцовский район занимает территорию в 6,9 тыс. га, что составляет 14% территории города. 

Численность постоянного населения – более 147,4 тыс. человек (9,31% населения города). В районе осуществляют деятельность более 11,4 тыс. субъектов малого и среднего предпринимательства; промышленный и производственный комплекс формируют 20 крупных и средних предприятий.

Транспортная инфраструктура:

• расстояние до Москвы – 3 191 км;
• ближайшее шоссе – М53, расположено в 10 км; дорога от территории индустриального парка до шоссе находится в удовлетворительном состоянии;
• территория индустриального парка обеспечена автомобильными и железнодорожными путями;
• расстояние до международного аэропорта «Толмачёво» – 25 км;
• расстояние до Новосибирского речного порта – 8 км;
• расстояние до Находкинского морского рыбного порта (ближайшего морского порта) – 3 810 км.

Социальная инфраструктура в радиусе 2 км (25-40 минут пешком): 

• жилые дома по Красному проспекту, ул. Дуси Ковальчук и Богдана Хмельницкого, в микрорайонах «Родники» и «Снегири»; 
• более 20 предприятий и организации системы здравоохранения, более 30 образовательных учреждений и организаций;
• множество предприятий оптовой и розничной торговли, общественного питания, сферы услуг, а также оказывающих услуги правового и финансово-кредитного характера;
• наличие остановок пассажирского транспорта.