Сегмент индустриальных парков в России только начинает развиваться. С точки зрения стандартных для рынка недвижимости критериев пока ещё сегмент индустриальных парков не очень привлекателен. Во-первых, высока доля вакантных площадей, во-вторых, имеется большое количество рисков и, как следствие, в-третьих, имеется достаточно высокая стоимость инвестируемого капитала.

Неимоверного развития частных индустриальных парков в ближайшем будущем ожидать не приходится. В  Центральном федеральном округе, Северо-Западном федеральном округе и вообще, ближе к Москве и Санкт-Петербургу, безусловно, развитие сегмента индустриальных парков непременно будет. Новые проекты индустриальных парков станут более интересными для инвесторов. Спрос будет постепенно возрастать – по мере стабилизации ситуации на финансовых рынках компании вернутся к планам по развитию производств. Но в ближайшие несколько лет основная конкуренция за резидентов будет разворачиваться между проектами индустриальных парков, которые уже реализованы и которые действительно могут предложить полноценные условия по обеспечению инженерной инфраструктурой и коммуникациями. Читать актуальные материалы ещё...