Статьи

  1. Главная
  2. » Статьи
  3. » Тенденции на рынке земли для размещения производства в Московской области

Тенденции на рынке земли для размещения производства в Московской области

Тенденции на рынке земли для размещения производства в Московской области

Тенденции на рынке земли для размещения производства  в Московской области  – поиски резидентов для индустриального парка  –  подбор промышленных площадок  –  мнение эксперта

Основной тенденцией на рынке промышленной земли для размещения производства  в Московской области в 2015 году является снижение ликвидности.

Безусловно, это связано с общей экономической и политической ситуацией в нашей стране.

В настоящее время многие (но не все ред.) крупные компании, особенно западные, заняли  выжидательную позицию и не спешат принимать решение о строительстве новых производственных площадей, сказывается также отсутствие доступа к дешевым финансовым ресурсам.

С другой стороны, можно отметить оживление интереса к земельным участкам со стороны небольших компаний, которые спешат фиксировать свою прибыль в виде вложений в производственную недвижимость  и воспользоваться возможностями, которые открывает для них тренд на импортозамещение.

Снижение ликвидности  обусловлено также некоторой перенасыщенностью предложения на рынке земли Московской области для размещения производства.

В последние годы на рынок Подмосковья  вышло сразу несколько проектов индустриальных парков, в этом году создана особая экономическая зона (ОЭЗ) в Ступино.

Но эти проекты пока, к сожалению,  далеки от завершения, и они еще довольно долго будут составлять псевдоконкуренцию друг другу и иным предложениям на этом рынке.

Сложности с ликвидностью заставляют собственников снижать цены на землю промышленного назначения  (её ещё часто называют «промкой»).

В отдельных проектах дисконт на земельные  участки промышленного назначения составил  30-40 %.

Цена – стоимость промышленной  земли в Московской области в 2015 году, как и в предыдущие годы, определяется рядом факторов.

Важнейшими из них  являются расположение и наличие инфраструктуры. Традиционно наиболее востребованы и дороже участки, расположенные на федеральных трассах  не далее 25-30 км от МКАД.   Существенно влияет на цену земельных участков промышленного назначения наличие ресурсов инженерной инфраструктуры (электроэнергия, тепло, вода, ресурсы канализации).

В структуре спроса на промышленную землю в 2015 году преобладают маленькие участки (0,3- 2 га). 

В погоне за резидентами  девелоперы индустриальных парков расширяют пакеты сервисных услуг парка.

В настоящее время востребованной опцией является приобретение участка с  возможностью строительства здания по схеме build-to-suit for lease, как это предлагает компания DEGA MARKET.

Если Вы заинтересованы  в приобретении земельных участков промышленного назначения со всеми коммуникациями,  звоните в компанию ДЕГА МАРКЕТ по телефону +7 (495) 646 17 52 или направьте письмо для Валерия Прокоповича с кратким описанием проекта на e-mail vp@russiaindustrialpark.ru

Н. Рябченко

DEGA MARKET

Оценка: 30

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

DEGA MARKET - подбор земельных участков промышленного назначения со всеми коммуникациями в индустриальных парках Подмосковья и других регионах РФ.

DEGA MARKET имеет шестилетний опыт работы и специализацию - у нас прозрачные сделки, привлекательные цены и если необходимо - качественное строительство "под ключ" любых производственных зданий  в кратчайшие сроки

DEGA MARKET: +7 (495) 646-17-52

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru