Новости

  1. Главная
  2. » Новости
  3. » В Новосибирске у индустриального парка Кировский отобрали активы

В Новосибирске у индустриального парка Кировский отобрали активы

Арбитражный суд Новосибирской области обязал индустриальный парк «Кировский» вернуть имущество новосибирскому заводу «Сибэлектротерм». Основанием для возврата стало расторжение договора аренды

Как писал ранее РБК Новосибирск, летом прошлого года некогда крупнейшее предприятие по выпуску тяжелого электротермического оборудования «Сибэлектротерм» представил новосибирской мэрии проект индустриального парка «Кировский». На промплощадке завода хотели объединить производство электро-металлургического, горно-шахтного и сельхозоборудования. Планировалось, что имущественный комплекс парка (162,6 тыс. кв. м) составят три производственных, три административно-бытовых и 31 хозяйственный корпус.

В феврале 2017 года «Сибэлектротерм» признали банкротом. Судебный процесс начался еще летом 2014 года с иска торгового дома «Транссибметалл», который потребовал банкротства из-за долга в 2,9 млн руб.

Основной залоговый кредитор предприятия — банк «Левобережный». В числе прочих кредиторов — один из бенефициаров предприятия Олег Утиралов с долгом в 20 млн руб., аффилированные с ним компании и ФНС России (66,9 млн руб.). Всего, по данным федерального реестра банкротов, задолженность предприятия составляет 972,3 млн руб., без учета залоговых требований — 260 млн руб. По данным облпрокуратуры, «Сибэлектротерм» — крупнейший зарплатный должник региона. На 1 февраля задолженность по зарплате составляет 23,8 млн. руб.

Иск о «выселении»

В декабре 2017 года конкурсный управляющий «Сибэлектротерма» Артур Смирнов подал иск в арбитраж к индустриальному парку «Кировский». В нем Смирнов требует, чтобы «Кировский» покинул занимаемые помещения в связи с односторонним расторжением договора аренды, инициированным «Сибэлектротермом».

«Кировский» подал встречный иск об устранении препятствий во владении и пользовании имуществом. «Истцом представлены доказательства совершения истцом действий направленных на расторжение договора аренды и отключения арендатора от электроснабжения», — указывает в определении Арбитражный суд. В результате арбитраж запретил «Сибэлектротерму» ограничивать потребление электричества, отключать оборудование на площадях, на переданных в аренду по договору от ноября 2016 года.

Причина иска

Причина, по которой «Сибэлектротерм» в лице Артура Смирнова пытался «выгнать» с площадей «Кировский» — нерыночный и невыгодный, по словам Смирнова, размер арендной платы. «Основной возможный на текущий момент источник для его погашения (долга по заработной плате) — получение рыночной стоимости за использование этих площадей. Если бы индустриальный парк оплачивал рыночную стоимость, то есть, порядка 5 миллионов рублей, то в принципе, долг по заработной плате можно было бы полностью погасить и за несколько месяцев. В настоящее же время реальных источников для его погашения не имеется», — говорил Смирнов.

По словам конкурсного управляющего, «Кировский» занимал порядка 23 тыс кв. м, при этом стоимость аренды данных площадей, прописанная в договоре, составляет 230 тыс. руб. в месяц, то есть 10 руб./кв. м.

Как сообщил гендиректор индустриального парка «Кировский» Константин Першилин, договор аренды до решения суда не может считаться расторгнутым. «Сибэлектротерму поступает сумма, которая прописана в договоре аренды». Першилин уверен, что сумма в 5 млн руб. нерыночна и завышена (порядка 217 руб / кв.м).

Между тем, пока шел процесс рассмотрения дела, конфликт между парком и заводом дошел до вооруженного столкновения. ​ Артур Смирнов рассказывал «Коммерсанту», что представители индустриального парка заварили ворота на территорию завода, установили бетонные блоки, угрожали охране завода физической расправой, в связи с чем охранники произвели предупредительные выстрелы для наведения порядка.

В итоге, Арбитражный суд удовлетворил требования «Сибэлектротерма» и отказал парку «Кировский» во встречном иске.

© РБК

Одно окно - профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ

Интернет-портал Russiaindustrialpark.ru в лице компании Terra Business&Industrial (TBI Group) предлагает бесплатный сервис по подбору земельных участков и промышленной недвижимости в индустриальных парках РФ.

Воспользовавшись сервисом, как "одним окном", вы сможете существенно сэкономить время и усилия по выбору площадки под размещение промышленного предприятия или производства, а также получить консультацию квалифицированных отраслевых специалистов. 

Сервис TBI Group позволит:

  • получить предложения сразу от большинства ведущих, развитых индустриальных парков в заданном регионе;
  • быстро получить развёрнутое коммерческое предложение с учетом специфики именно вашего проекта;
  • получить бесплатные консультации и рекомендации по подбору площадки.

Для того, чтобы воспользоваться бесплатным сервисом от портала Russiaindustrialpark.ru заполните анкету ниже: 

Экспресс-анкета для подбора земельного участка в любом индустриальном парке РФ

P.S.: Мы не посредники и не агентство недвижимости. Просто мы успешно работаем именно в этой сфере 10 лет.

Контактный телефон: +7 (495) 646-17-52
E-mail: vp@russiaindustrialpark.ru

Оценка: -4

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

DEGA MARKET - подбор земельных участков промышленного назначения со всеми коммуникациями в индустриальных парках Подмосковья и других регионах РФ.

DEGA MARKET имеет шестилетний опыт работы и специализацию - у нас прозрачные сделки, привлекательные цены и если необходимо - качественное строительство "под ключ" любых производственных зданий  в кратчайшие сроки

DEGA MARKET: +7 (495) 646-17-52

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru