Новости

  1. Главная
  2. » Новости
  3. » В Новосибирске анонсировано открытие самого большого индустриального парка в стране

В Новосибирске анонсировано открытие самого большого индустриального парка в стране

Индустриально-логистический комплекс «Пашинский» занимает 385 га и расположен на землях, арендованных у минобороны РФ.

Мы сообщаем об открытии Индустриально-логистического комплекса «Пашинский», которое официально состоялось 1 августа 2016 года, и хотели бы поинтересоваться какие формы сотрудничества возможны между органами власти, мэрией и промпарками, на какие формы господдержки может рассчитывать парк и его резиденты, — сообщила на встрече предпринимателей с мэром Новосибирска Анатолием Локтем представитель ИЛК «Пашинский» Мария Трошина..

Локоть отметил, что знает о парке и о том, на какой сложной территории он создавался (воинская часть «Арсенал»).

 Давайте мы узнаем о вас получше, и потом будем думать, — дипломатично ответил мэр.

Как пояснила Мария Трошина корреспонденту Infopro54, учредителем, арендатором и управляющей компанией ИЛК «Пашинский» является ООО «Сириус», председатель совета директоров Алексей Сергеевич Пономаренко.

Земли, на которых расположен ИЛК, принадлежат минобороны РФ, ранее здесь располагалась военная часть. Потом ведомство передало их во владение ФГАУ «Оборонлес» у которого мы их арендовали, — отметила Мария Трошина.

По ее словам, на сегодняшний день в парк уже заходят первые арендаторы. Это лесоперерабатывающая компания «Сибирский лес», «Строй Альянс» (занимается хранением инертных материалов) и др. На территории ИЛК силами управляющей компании строится автозаправочный комплекс для перевалки и хранения ГСМ и заправки большегрузного транспорта. Также в парке планируется размещение тепличного комплекса. Пока речь идет о выращивании цветов, в перспективе овощей и зелени. Комплекс планируется заложить до осени, чтобы теплицы начали работать уже в этом году. Оператора проекта Трошина не озвучила.

С весны 2017 года ООО «Сириус-Ойл» (входит в ГК «Сириус») планирует размещение на указанной территории нефтеперерабатывающего завода и базы хранения ГСМ, который планируется построить за счет собственных средств.

Уже с ноября этого года на территории комплекса заработает «Сибирский экспортный центр», задачей которого является продвижение продукции сибирских производителей на внешних рынках (преимущественно продукция аграрного сектора). С ноября 2017 года планируется запуск «Сибирской сырьевой Биржи» (в настоящее время компания проходит процедуру подготовки документов к регистрации), — говорит собеседник Infopro54.

По ее словам, изначально это будет площадка для торговли сельскохозяйственной продукцией, которая также будет храниться на территории комплекса

Концепция парка — «город в городе», мы планируем создавать для резидентов комфортные условия работы. Для их сотрудников будет организован бесплатный трансфер с площади Калинина, а на территории парка планируется строительство множества хостелов на площади 25 Га, будет расположен медицинский пункт, зоны общественного питания и пр. — добавила она.

Мария Трошина отметила, что парку интересны любые резиденты, но компаниям, которые развивают инновационные производства, будут предлагаться особенно льготные условия.

Таким резидентам мы готовы предоставлять финансирование на развитие их проекта. У нас есть договоренности с рядом московских компаний и частных инвесторов, которые заинтересованы во вложении средств в инновационные проекты. Скорее всего, это будет кредитование по цене от 20% годовых, в основном на закупку оборудования, стартовое развитие производства. Для данных целей ИЛК «Пашинский» открывает представительство в Москве. Инвесторами интересных сибирских проектов уже готовы выступить крупнейшие российские инвестиционные фонды и юридические лица, специализирующиеся на инвестировании, — пояснила Трошина

На сайте компании отмечается, что денежные займы предоставляются на сумму до 50 млн рублей от инвестиционных компаний и фондов под поручительство ИП «Пашинский». Их можно направлять на развитие и модернизацию производства членов ИП.

Потенциальным резидентам в парке готовы предоставить, как уже имеющиеся площадки — промышленно-складские помещения площадью от 800 до 1,5 тыс кв м, которые можно разбить на более мелкие цеха, так и землю под строительство собственных объектов.

С каждым арендатором условия будут обговариваться индивидуально. При необходимости мы готовы предоставить партнерам арендные каникулы до 0,5 млн рублей для создания производства, — добавила она.

На сайте отмечается, что на период модернизации (подготовки) помещения для нужд производства, а также в случае строительства хостелов для работников резидентам предоставляются арендные каникулы на срок до мая 2017 года или на сумму до 1 млн  рублей. Складские комплексы предлагаются в аренду по цене от 50 р/кв.м за холодный склад, и от 100 р/кв.м за теплый, прилегающая территория —  от 3р/кв.м, производственные помещения, в том числе пищевые производства — от 150р/кв.м. Юридический адрес и офисные помещения — от 300 р/кв.м. В целом в парке планируется разместить около 150 предприятий.

В ОАО «Новосибирское агентство инновационного развития» и ОАО «Агентство инвестиционного развития» (курируют развитие индустриальных парков в Новосибирске и области — ред) корреспонденту Infopro54 пояснили, что до его звонка ничего о новом парке не слышали.

Пока трудно сказать что-либо конкретное по этому проекту, о его инвестиционной составляющей — помимо того, что сказано самими владельцами в его презентации. Но отрадно то, что тема индустриальных парков становится популярной в Новосибирской агломерации, ведь это означает потенциал прихода в проектируемые и создаваемые парки — и, соответственно, в областную экономику — новых инвесторов производств и логистических услуг. Посмотрим, как говорится. Так или иначе, инвесторы парка с очень большой вероятностью обратятся или уже обратились за мерами материальной и административной поддержки в минпромторг Новосибирской области и департамент промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска. Поэтому давайте немного подождем — скоро мы все узнаем, — комментирует ситуацию управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

По его словам, финансовые условия, предлагаемые инвесторам и клиентам «Пашинского», адекватны сегодняшнему рынку.

На flamp в начале августа размещен отзыв арендатора парка под ником «Василий Пидалькин»:

«Начали работать с ними с 1 августа, нам дали арендные каникулы на полмиллиона (модернизация помещений — мы пищевики), займ на 2,3 млн руб, сделали улучшение подъездных путей. «Минус» — повышенная охрана комплекса (оружие раньше хранили), не можем отладить систему пропуска».

Индустриально-логистический комплекс «Пашинский» расположен в северном направлении, на расстоянии трех километров от городской границы, (Калининский район, Пашино). Судя по информации, размещенной на сайте ИЛК «Пашинский», он может считаться крупнейшим индустриальным парком в России — огороженная территория площадью 385 га, с развитой инфраструктурой (газ, электричество, дороги), с повышенной системой охраны (высокий забор, запретная полоса 25 метров, контрольные посты охраны, сигнализация, видеонаблюдение и освещение за периметром). Складской комплекс площадью свыше 30 000 кв.м, зоны шоковой заморозки, железнодорожный тупик, протяжённостью 1.5 км с тремя маневровыми линиями. Комплекс отвечает всем условиям для организации промышленных производств и складской логистики, уточняется на сайте.

Концепция ИЛК «Пашинский» предусматривает размещение производств российских и зарубежных заказчиков (предоставление помещений, территорий и мощностей под промышленное производство товаров на эксклюзивных условиях), а также Сибирского филиала АО «Российский Экспортный центр». В рамках парка планируется оказывать услуги логистики китайского импорта, размещение рынка свободной торговли, на которой участники ИЛК смогут бесплатно выставлять свой товар, по аналогу «Клещихи» предусмотрена зона контейнерной логистики и таможенного оформления товаров (участок таможенной зоны).

ИП «Пашинский» — отраслевая организация, объединяющая промышленников малого и среднего бизнеса, заинтересованных в размещении производственных объектов на территории Новосибирска, отмечается на сайте ИЛК. Планируется, что наряду с производственными компаниями, в ИП «Пашинский» войдут региональные корпорации развития, консультационные, проектировочные и строительные компании.

Целью развития ИП «Пашинский» является формирование инновационной экосистемы путем предоставления максимально благоприятных условий для размещения российских и зарубежных компаний. Проект реализуется под руководством «департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Новосибирска», отмечается на сайте компании.

На сегодняшний день территория ИЛК «Пашинский» выглядит иначе, чем в проекте, опубликованном на сайте — развитие площадки началось меньше месяца назад.

Базовая картинка на сайте ИЛК «Пашинский» повторяет фото с сайта ООО «Индустриальный парк «Челны», расположенного в Татарстане. На фото на въезде в парк ИЛК «Пашинский» и на машинах также указано название парка CHELNY. В «Индустриальном парке «Челны» запрос Infopro54 по этому поводу не прокомментировали.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Сириус» действует с 02.10.2014, УК компании 10 тыс руб. Генеральный директор — Алексей Пономаренко. Он входит в региональный список партии «Родина», является кандидатом в депутаты ГосДумы.

Оценка: 11

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

DEGA MARKET - подбор земельных участков промышленного назначения со всеми коммуникациями в индустриальных парках Подмосковья и других регионах РФ.

DEGA MARKET имеет шестилетний опыт работы и специализацию - у нас прозрачные сделки, привлекательные цены и если необходимо - качественное строительство "под ключ" любых производственных зданий  в кратчайшие сроки

DEGA MARKET: +7 (495) 646-17-52

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru