Новости

  1. Главная
  2. » Новости
  3. » Уральские складские площади практически полностью загружены

Уральские складские площади практически полностью загружены

Бесспорным лидером региона по наличию современных складских комплексов Свердловская область, которая на протяжении 10 лет занимает уверенное третье место в РФ после Москвы и Санкт-Петербурга, с общей площадью более 1,3 млн кв. м, которая прирастает на 10–15% каждый год на протяжении последних 7 лет. Если в 2015 году в Екатеринбурге было построено немногим более 80 тыс. кв. м складских площадей классов A и B, то в 2016-м – уже свыше 100 тыс. кв. м. Вакантность складских площадей здесь не превышает 3–5%, что является самым высоким показателем по стране за последние 5 лет.

Особенностью складской логистики Урала по сравнению с Москвой и Петербургом является практически полное отсутствие вакантных спекулятивных складских площадей классов A и B. Благодаря этому арендные ставки довольно стабильны, что делает рынок аренды складских площадей привлекательным для собственников помещений – арендодателей.

Второй момент – сейчас большая часть строительства идет под заказчика. Здесь два варианта: либо клиенты выбирают генподрядчика и строят под себя, либо девелоперы находят арендатора или покупателя на ранней стадии и строят уже под них, чтобы гарантировать финансовые результаты проекта. Это в том числе одна из причин, почему в настоящий момент строится небольшой объем спекулятивных площадей. Спрос на строительство складских помещений достаточно стабильный, так как регион интересен для торговых сетей – основных пользователей складов. В целом объемы складского строительства за последние годы выросли примерно в 1,5 раза.

Склады с ж/д подъездными путями начали пользоваться большим спросом. Но их строительство, к сожалению, ограничено. На арендную ставку наличие ж/д ветки никак не влияет а затраты на ее строительство и содержание довольно ощутимые. 

3/4 всех складских площадей уральского региона находятся в Екатеринбурге. Город держит твердое третье место после Москвы и Петербурга по общей площади складов классов A и B – 1,3 млн кв м. Площадь высококачественных складов в Челябинске составляет около 300 тыс. кв. м. Ситуация здесь точно такая же, как в Екатеринбурге, – в Челябинске практически нет вакантных спекулятивных складов.

© Виталий Хиль, Директор по развитию ООО «Логопарк.ру»
«РЖД-Партнер»

Одно окно - профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ

Интернет-портал Russiaindustrialpark.ru в лице компании Terra Business&Industrial (TBI Group) предлагает бесплатный сервис по подбору земельных участков и промышленной недвижимости в индустриальных парках РФ.

Воспользовавшись сервисом, как "одним окном", вы сможете существенно сэкономить время и усилия по выбору площадки под размещение промышленного предприятия или производства, а также получить консультацию квалифицированных отраслевых специалистов. 

Сервис TBI Group позволит:

  • получить предложения сразу от большинства ведущих, развитых индустриальных парков в заданном регионе;
  • быстро получить развёрнутое коммерческое предложение с учетом специфики именно вашего проекта;
  • получить бесплатные консультации и рекомендации по подбору площадки.

Для того, чтобы воспользоваться бесплатным сервисом от портала Russiaindustrialpark.ru заполните анкету ниже: 

Экспресс-анкета для подбора земельного участка в любом индустриальном парке РФ

P.S.: Мы не посредники и не агентство недвижимости. Просто мы успешно работаем именно в этой сфере 10 лет.

Контактный телефон: +7 (495) 646-17-52
E-mail: vp@russiaindustrialpark.ru

Оценка: 0

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

DEGA MARKET - подбор земельных участков промышленного назначения со всеми коммуникациями в индустриальных парках Подмосковья и других регионах РФ.

DEGA MARKET имеет шестилетний опыт работы и специализацию - у нас прозрачные сделки, привлекательные цены и если необходимо - качественное строительство "под ключ" любых производственных зданий  в кратчайшие сроки

DEGA MARKET: +7 (495) 646-17-52

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru