Пионером индустриального прорыва стал Тандер
В конце сентября в специальном реестре федерального Министерства промышленности и торговли был зарегистрирован Индустриальный парк «Краснодар». Проект реализуется одной из компаний Сергея Галицкого. Предполагаемый объем инвестиций — около 40 миллиардов рублей.
Всего в регионе, в разных районах, как следует из августовского приказа департамента инвестиций и развития малого и среднего бизнеса края, должно появиться 18 таких площадок. Территории, на которых будут располагаться производственные мощности, уже определены. Такие особые промышленные зоны, как планируется, в скором времени организуют в Краснодаре, Армавире, Усть-Лабинске, а также в Абинском, Апшеронском, Гулькевичском, Тимашевском, Павловском районах. Они будут созданы в том числе с привлечением частного капитала. В таких коммерческих организациях, как АО «Тандер», ГК «Базовый элемент», ООО «Краснодарский компрессорный завод «Борец». В ведомстве заявляют, что не на всех площадках утверждены инвесторы, хотя интерес у крупного бизнеса, как отечественного, так и европейского, огромный. Сейчас идет активная стадия переговоров.
ПОЧТИ ВСЕ — В ЧИСТОМ ПОЛЕ
Три промпарка откроют по типу «браунфилд» — на базе уже действующих предприятий. Остальные будут созданы в «чистом поле», иными словами их с нуля возведут на земельных участках без инфраструктуры. Несколько из заявленных проектов уже активно реализуются.
Так, по данным департамента инвестиций и развития малого и среднего бизнеса Краснодарского края, в Абинском районе строится вторая очередь местного металлургического завода, который превратится в ядро парка. Крупное производство должно спровоцировать образование малых предприятий, они будут использовать сырье для выпуска готовых металлических изделий.
Еще один проект реализуется на Таманском полуострове. В сентябре 2016-го группа компаний «ОТЭКО» объявила о том, что помимо порта к 2021 году построит на Тамани индустриальный парк. Он будет состоять из промышленного и агропромышленного кластеров. В первый войдут 6 заводов: по производству аммиака карбамида; метанола; переработке легких углеводородов; получению высокооктановых компонентов бензина из углеводородных газов и нафты. В агропромышленный кластер — три завода: по переработке сои, производству комбикормов, а также тепличный комплекс. Для рабочих компания возведет жилой микрорайон на 10 тысяч человек. Общая сумма вложений в создание порта и индустриального парка составит 8 миллиардов долларов. Как сообщили «Юг Times» в пресс-службе компании, уже полным ходом идет строительство Таманского зернового терминала и перевалочной базы крупногабаритных и тяжеловесных грузов.
Также о создании масштабного проекта заявил холдинг «Базовый элемент». Промпарк появится на базе агрохолдинга «Кубань» в Усть-Лабинском районе. Комплекс будет специализироваться на производстве стройматериалов и биотехнологий.
ПЕРВЫЙ ПАРК ЗАРЕГИСТРИРОВАН
Однако пионером стала компания «Тандер», работающая под брендом «Магнит». О создании индустриального парка в поселке Дорожном в черте Краснодара было заявлено еще в октябре 2015 года на Международном экономическом форуме в Сочи. Тогда руководство холдинга и администрация края подписали соответствующее инвестиционное соглашение.
С тех пор прошло около двух лет. В сентябре 2017 года Министерство промышленности и торговли РФ включило Индустриальный парк «Краснодар», созданный компанией Сергея Галицкого, в соответствующий федеральный реестр.
— Это первый промышленный парк в краевом центре, — рассказали «Юг Times» в пресс-службе компании. — Общая площадь проекта составляет 236 гектаров. Работы планируется провести в три этапа: первая очередь завершится в 2018 году, вторая — в 2019-м, третья — в 2019-2020 годы.
Сегодня на территории индустриального парка активно развиваются инженерная и транспортная инфраструктуры. В частности, запланированы объекты собственной генерации электрической энергии, водозаборы и очистные сооружения, центры по холодо- и пароснабжению предприятий, объекты газо-снабжения и связи.
РЕТЕЙЛЕР ЗАМЕЩАЕТ ИМПОРТ
Всего до конца 2020 года «Магнит» вложит в строительство и развитие собственного индустриального парка 40 миллиардов рублей. На территории возведут завод по выпуску макаронных, кондитерских изделий, полуфабрикатов, соков, детского питания, консервированной продукции, бытовой химии и косметики, колбасных изделий, сыров и масла, товаров для животных.
В планах компании —в 2018 году начать строительство второго комплекса теплиц по возделыванию парниковых культур в Краснодарском крае, а также собственных садов с инфраструктурой хранения урожая. Кроме того, «Магнит» располагает мощностями для выращивания картофеля, моркови, капусты, лука.
«Индустриальный парк позволит значительно увеличить выпуск местной продукции, поспособствует импортозамещению, созданию новых рабочих мест и увеличению налоговых отчислений в бюджет», — говорится на сайте компании.
ПЕРВЕНЦЫ ГАЛИЦКОГО
В индустриальном парке «Магнита» уже появились первые резиденты. Так, в мае нынешнего года были зарегистрированы такие компании, как «Кондитер Кубани» и «Кубанский комбинат хлебопродуктов» (обе в находятся в стадии проектирования).
Третьим резидентом стало предприятие по производству средств гигиены и бытовой химии «Волшебная свежесть». Федеральный Фонд развития промышленности (ФПР) уже выделил займ в размере 500 миллионов рублей под 5% годовых. Общая стоимость проекта составляет 2,1 миллиарда рублей.
Как сообщили «Юг Times» в ФРП, предприятие будет производить подгузники, женские средства гигиены, а также бытовую химию и косметику. Запуск серийного производства запланирован в четвертом квартале 2018 года. В результате кубанская столица дополнительно получит 324 рабочих места и 504 миллиона рублей налоговых поступлений.
МНЕНИЕ
Сергей Алтухов, вице-спикер Законодательного собрания Краснодарского края, председатель комитета по вопросам промышленности, инвестиций, предпринимательства, связи, потребительского и финансового рынков, внешнеэкономической деятельности:
— Я уверен, стратегия администрации края по созданию промпарков в скором времени даст свои результаты. Ведь регистрация предприятий на территориях сулит инвесторам значительную выгоду. Прежде всего речь идет о налоговых льготах — на прибыль и имущество.
Сейчас администрация региона динамично продвигает создание парка в Восточной промзоне Краснодара. Швейцарская компания «Дега Девелопмент» уже представила концепцию реализации первой очереди индустриального парка на участке площадью 66,4 гектара. Также сегодня ведется активная работа в районах. Многие инвесторы заинтересованы в том, чтобы разместить производственные мощности именно в Краснодарском крае.
Еще одно направление, над которым предстоит серьезно поработать, — создание IT-парков. Кубань должна стать поставщиком информационных технологий как на внутренний, так и внешний рынок. Такие площадки не требуют значительных инвестиций и очень привлекательны в плане рентабельности. Проект уже реализует компания «Европея».
Одно окно - профессиональный подбор площадок в индустриальных парках РФ
Интернет-портал Russiaindustrialpark.ru в лице компании Terra Business&Industrial (TBI Group) предлагает бесплатный сервис по подбору земельных участков и промышленной недвижимости в индустриальных парках РФ.
Воспользовавшись сервисом, как "одним окном", вы сможете существенно сэкономить время и усилия по выбору площадки под размещение промышленного предприятия или производства, а также получить консультацию квалифицированных отраслевых специалистов.
Сервис TBI Group позволит:
- получить предложения сразу от большинства ведущих, развитых индустриальных парков в заданном регионе;
- быстро получить развёрнутое коммерческое предложение с учетом специфики именно вашего проекта;
- получить бесплатные консультации и рекомендации по подбору площадки.
Для того, чтобы воспользоваться бесплатным сервисом от портала Russiaindustrialpark.ru заполните анкету ниже:
Экспресс-анкета для подбора земельного участка в любом индустриальном парке РФ
P.S.: Мы не посредники и не агентство недвижимости. Просто мы успешно работаем именно в этой сфере 10 лет.
Контактный телефон: +7 (495) 646-17-52
E-mail: vp@russiaindustrialpark.ru
Тип новости:
Тип компании: