Корпорация развития Пермского края полгода судится с сельским ТСЖ из-за ключей от подвала
АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК) подало апелляционную жалобу на решение краевого арбитражного суда по делу о об обязании ТСЖ «Мира, 9» (с. Култаево) не чинить препятствий в пользовании незавершенным строительством офисными помещениями. В ТСЖ считают этот иск местью за проигранные суды.
Эта тяжба между корпорацией и ТСЖ началась в августе прошлого года. В своем исковом заявлении КРПК утверждает, что ТСЖ чинит препятствия в доступе к принадлежащим корпорации офисным помещениям общей площадью 989,5 кв.м, расположенным на цокольном этаже в доме по Мира, 9.
22 декабря прошлого года арбитражный суд Пермского края отказал КРПК в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что истец не предоставил суду доказательств того, что ТСЖ мешает собственнику попасть в принадлежащие ему помещения.
Как следует из материалов дела, эти помещения достались корпорации по наследству от краевого ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ), которое в прошлом году было реорганизовано путем присоединения к КРПК. ПАСЗ построил дом на Мира, 9 в Култаево в 2008 году, сорвав сроки строительства на год. После этого жильцы дома несколько раз судились с застройщиком, который оставил им многочисленные недоделки.
В декабре 2012 года ТСЖ обратилось в арбитражный суд с очередным таким иском. В сентябре 2014 года суд обязал застройщика по гарантии устранить целый ряд дефектов: восстановить отмостку, загерметизировать деформационный шов, заменить часть кровли, восстановить бетонные полы подвала, и многое, многое другое. Кроме того, с ПАСЗ суд взыскал в пользу ТСЖ 423,7 тыс. рублей, в которые вошли расходы на устранение дефектов благоустройства автопарковки и детской площадки, а также расходы на проведение независимой экспертизы, которая обошлась ТСЖ в 75 тыс. рублей.
Это решение устояло и в апелляционной инстанции, и в окружном арбитраже. В мае прошлого года краевой арбитраж вынес постановление о возбуждении исполнительного производства.
«Это подвальные помещения, которые они оставили себе под размещение офисов, - пояснил суть спора корреспонденту «МВ» бывший председатель ТСЖ Сергей Гуляев. – Но там же находятся все общедомовые коммуникации. Они (ПАСЗ – прим. «МВ») пытались продать его, но не удалось». По словам Сергея Гуляева, на самом деле доступ к подвалу у КРПК есть: «В подвал можно попасть из каждого подъезда, и еще одна дверь есть в торце дома. И от этой двери ключи у КРПК вроде бы есть». Экс-председатель ТСЖ считает, что этот иск КРПК подала «в отместку за проигранные суды».
Источник: www.permv.ru
Тип новости:
Тип компании: