Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк ПРО-БИЗНЕС-ПАРК

Индустриальный парк ПРО-БИЗНЕС-ПАРК

Оценка: 48

Индустриальный парк ПРО-БИЗНЕС-ПАРК - Общее описание

Индустриальный парк «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе г. Екатеринбург, предусмотренный Генеральным планом развития Муниципального Образования «город Екатеринбург».

Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской», что обеспечивает беспрепятственный доступ к автомобильным дорогам городского, областного и федерального значения, по которым организованы транспортные связи индустриального парка с конечными потребителями.

Территория индустриального парка расположена в 15 км к югу от центра г. Екатеринбург:

20 минут до центра г. Екатеринбурга;

25 минут до международного аэропорта «Кольцово»;

30 минут до Центрального железнодорожного вокзал г. Екатеринбурга.

Проект планировки «ПРО-БИЗНЕС-ПАРКа» предусматривает размещение

Объектов производственно-складской застройки;

Объектов общественно-деловой застройки;

Объектов придорожной инфраструктуры, парковок;

Объектов инженерной инфраструктуры (технологические участки индустриального парка).

Сегодня территория индустриального парка включает в себя производственные предприятия, предприятия строительной индустрии, логистические комплексы, а также Парк развлечений «DreamWorks».

Проектом индустриального парка предусмотрены две очереди строительства

Первая очередь для размещения предприятий малого бизнеса с производственными площадями от 2000 до 10000 кв.м.

Вторая очередь для размещения логистических, либо производственных предприятий среднего и крупного бизнеса, в том числе компаний федерального уровня.

Все земельные участки индустриального парка поставлены на кадастровый учет, на них зарегистрировано право собственности.

Инженерная инфраструктура является общей для двух очередей индустриального парка.

Каждый участок обеспечен точками присоединения к инженерным сетям на границе земельного участка

Электроснабжение (10, 0,4 кВ II и III категории надежности);

Газоснабжение;

Водоснабжение;

Хозяйственно-бытовая;

Централизованные очистные сооружения индустриального парка.

Резидентами индустриального парка «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» могут стать как российские, так и международные компании.

Индустриальный парк ПРО-БИЗНЕС-ПАРК - Инфраструктура

Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение

Источником хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения являются водозаборные скважины, расположенные на территории индустриального парка.

Выполнена кольцевая сеть водоснабжения диаметром 225мм от площадки водозаборного узла до границ участков каждого резидента.

Располагаемый расчетный напор в сети — 0,27-0,45 МПа при хозяйственно-питьевом режиме, 0,22-0,44 МПа при режиме пожаротушения.

Сети водоснабжения обеспечивают возможность обеспечения расхода воды на хозяйственно-питьевые, производственные нужды в объеме 1745 куб.м/сутки, на наружное пожаротушение объектов резидентов — 15 л/с.

Автодороги городского типа

В индустриальном парке предусмотрены автомобильные дороги с устройством примыкания к существующей автомобильной дороге «город Екатеринбург — город Полевской» и планируемого примыкания к строящейся Екатеринбургской кольцевой автодороге.

Улично-дорожная сеть реализована в соответствии с Проектом планировки и межевания, утвержденным Постановлением Главы Администрации Екатеринбурга.

Каждой улице в индустриальном парке присвоено название.

У наших резидентов не возникнет проблем с присвоением милицейского (почтового) адреса, регистрацией предприятий по месту фактического нахождения.

Централизованная ливневая канализация

На территории индустриального парка построена сеть дождевой канализации закрытого типа, оборудованная очистными сооружениями. Эти решения по дождевой канализации позволяют нашим резидентам не устанавливать дополнительные локальные очистные сооружения внутри границ собственного участка, что обеспечивает более эффективные решения по планировке и застройке участка резидента, не накладывая дополнительных санитарных ограничений. В конечном итоге это приводит к экономии затрат как при строительстве объектов, так и при их последующей эксплуатации.

Хозяйственно-бытовая канализация

Самотечная сеть хозяйственно-бытовой канализации запроектирована на всей территории индустриального парка с отводом сточных вод в проектируемую КНС и последующим сбросом в городские очистные сооружения.

Точка подключения к сети расположена на границе каждого участка.

Технологическое присоединение резидентов осуществляет МУП «Водоканал».

Наружное пожаротушение

Источником противопожарного водоснабжения являются водозаборные скважины, расположенные на территории индустриального парка. Выполнена кольцевая сеть водоснабжения диаметром 225 мм, от площадки водозаборного узла до границ участков каждого резидента. Располагаемый расчетный напор в сети в режиме пожаротушения — 0,22-0,44 МПа. Сети водоснабжения обеспечивают возможность обеспечения расхода воды на наружное пожаротушение объектов резидентов — 15 л/с.

Сети наружного освещения

Вдоль всех улиц и примыканий к внешним автомобильным дорогам предусмотрено устройство наружного освещения территории. Наша задача — создание комфортной среды, обеспечение безопасными и освещенными, в соответствии с нормативными требованиями, подъездными путями до границ участков наших резидентов и их клиентов. Эксплуатация сети обеспечивается Управляющей компанией индустриального парка.

Сети связи

На территории индустриального парка предусмотрено строительство кабельной канализации для устройства сетей связи. Технические решения данной сети обеспечивают возможность организации сетями связи объектов резидентов, отношения с провайдерами строятся напрямую, без посредников, по действующим тарифам.

Мы гарантируем возможность подключения к провайдерам на принципах бесперебойности и альтернативности подключения (наличие минимум 3-х операторов связи) в период эксплуатации.

Газопровод среднего давления

Вдоль границ каждого участка в индустриальном парке построены сети газоснабжения среднего давления с максимальным расчетным давлением 0,3 МПа.

В целях обеспечения отопления, вентиляции и ГВС объектов наших резидентов, нами утверждена расчетная схема потребления газа на весь проект в ОАО «Екатеринбурггаз», согласованы лимиты газа на каждый земельный участок.

Сети электроснабжения

Источником электроснабжения индустриального парка является ПС 110/10 «Техноград», распределительная сеть 10/0,4 кВ.

Максимальная мощность 15 МВт. Категория нагрузки — II.

К границе каждого участка подведены сети 0,4 кВ, установлен ШВУ (шкаф вводных устройств), максимальная расчетная нагрузка принята в соответствии с проектом наружных сетей электроснабжения.

Подключение резидентов возможно осуществить в кратчайшие сроки (не более недели) с момента обращения клиента в Управляющую компанию.

Частная управляющая компания

Девелопером проекта индустриального парка является ООО «УК «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК». Нашей задачей является реализация проекта комплексного освоения территории в полном объеме, решение вопросов как градостроительного, так и инфраструктурного характера.

Помимо этого, управляющая компания обеспечивает вопросы эксплуатационного и аварийного обслуживания инженерной инфраструктуры резидентов.

Индустриальный парк ПРО-БИЗНЕС-ПАРК - Место положение

Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской».

— 20 минут до центра г.Екатеринбурга;
— 25 минут до международного аэропорта «Кольцово»;
— 30 минут до Центрального железнодорожного вокзала г. Екатеринбурга.

Описание продавца: 

ООО "УК "ПРО-БИЗНЕС-ПАРК"

Комплексный инжиниринг по созданию индустриального парка

Управляющая компания выполняет функции технического заказчика по реализации проекта индустриального парка «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК».

Решение всех вопросов по инфраструктурному обеспечению развиваемой территории и градостроительной подготовке проекта.

Функции технического Заказчика по сбору технических условий на подключение к инженерным сетям

Управляющая компания осуществляет поддержку резидентов при получении ими технических условий на инженерное обеспечение проектируемых и строящихся объектов.

Техническая эксплуатация инженерной инфраструктуры

Задача службы эксплуатации — в режиме 24/7 обеспечивать функционирование и рабочее состояние инфраструктуры индустриального парка.

Для этого уже сегодня сформирована техническая служба, состоящая из инженеров-энергетиков, механизаторов, инженеров по эксплуатации, сформирована техническая база.

За счет этого клиенты могут не отвлекать собственные силы и ресурсы на решение эксплуатационных вопросов, а доверить решение этих задач управляющей компании.

Аварийно-техническое обслуживание инженерной инфраструктуры

Работа строится на системном, регламентном и профессиональном обслуживании инженерной инфраструктуры.

К сожалению, аварийные ситуации в ресурсоснабжении иногда происходят и они требует немедленного устранения.

Взаимодействие с сетевыми организациями по вопросам инженерного обеспечения проекта

Инженерная концепция индустриального парка «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» является единой для всего проекта комплексной застройки.

Для клиентов это означает возможность централизованного решения вопросов ресурсоснабжения по принципу «единого окна».

Содержание и уборка дорог, вывоз снега, содержание ландшафта

Общая проектная протяженность автомобильных дорог на территории индустриального парка более 7 км.

Чистые и освещенные дороги на территории индустриального парка — залог безопасной и комфортной работы наших клиентов.

Экология и охрана окружающей среды

«ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» — проект формата «Greenfield».

Это позволило заложить в проект базовые решения и использовать современные материалы и инженерное оборудование при строительстве индустриального парка, в соответствии с требованиями российского законодательства.

Проектом предусмотрено строительство современных централизованных очистных сооружений на всю улично-дорожную сеть территории индустриального парка, а также прием и очистку поверхностных стоков с территории резидентов.

Технические решения, позволяют существенно снизить инвестиционную нагрузку на каждого резидента при строительстве собственных объектов (в большинстве случаев резиденту не потребуется возведение локальных очистных сооружений в границах собственного участка).

Контакты продавца: 

Контактное лицо от парка Управляющий Индивидуальный предприниматель Толшин Андрей Сергеевич
Контактная информация +7 (343) 263-71-70, +7 (343) 344-99-99
E-mail: tas@p-b-p.ru
Сайт: www.p-b-p.ru

Контактная информация: 

Адрес парка Россия, Свердловская область, Екатеринбургский МО, Чкаловский район, пос. Полеводство

Профиль (специализация): 

Мультипрофильный

Видео: 

Фоторепортаж: 

Резиденты:

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru