Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Коледино

Индустриальный парк Коледино

Оценка: -8

Индустриальный парк Коледино - о парке

Индустриальный Парк «Коледино» расположен в 20 км. к югу от Москвы, на скоростном Симферопольском шоссе.

Уникальное расположение Парка «Коледино» позволяет разместить на его землях как крупные индустриально-производственные кластеры, так и средние и малые промышленные предприятия, а также складские комплексы и крупные торговые центры. Общая площадь территории парка составляет 360 Га, размеры отдельных участков варьируют от 1 до 30 гектар. К каждому участку будут подведены дорога и центральные коммуникации.

Общее описание объекта

  • Общая территория парка составляет 340 га.
  • Для размещения производственных и складских объектов предусмотрена территория общей площадью 190 га, разделенная на отдельные участки от 1 до 30 гектар.
  • К каждому участку будут подведены дорога и центральные коммуникации.
  • На площади 55 га, непосредственно прилегающей к Симферопольскому шоссе, проектом предусмотрено образование ритейл-парка.
  • Транспортная доступность территории Парка будет обеспечиваться организацией съезда/выезда на Симферопольское шоссе.
  • Развитая дорожная сеть Подольского района предоставляет возможность транспортного сообщения Парка с городами Климовск и Подольск, минуя скоростную трассу.

Окружение промышленного округа

  • Индустриальный парк граничит с Симферопольским шоссе;
  • 5 км от Индустриального парка проходит трасса А-107 (Малое Московское Кольцо), в дальнейшем ЦКАД;
  • аличие рядом с Индустриальным парком таких крупных городов, как Подольска (3 км) и Климовска (1 км);
  • В 15 км от Индустриального парка расположен международный аэропорт «Домодедово»;
  • В 4 км от Индустриального парка проходит железнодорожная ветка Павелецкого направления. В поселке Львовский (6 км) имеется возможность загрузки и разгрузки грузовых составов;
  • К границе Индустриального парка подходит железнодорожный тупик на котором девелопер проекта организует услуги по погрузке/разгрузке;
  • В 5 км от Индустриального парка расположен действующий таможенный терминал, на территории Индустриального парка запроектирован еще один терминал.

Жилая застройка

  • В южной части массива будет сформирована комплексная среднеэтажная жилая застройка. При этом южный участок территориально относится к г. Климовску, поэтому будет осваиваться за счет средств и возможностей местной Администрации.
  • В юго-западной части массива планируется зона размещения объектов социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры для будущей жилой застройки.
  • реди планируемых объектов будут несколько общеобразовательных школ, детских садов, поликлиника, магазины шаговой доступности, предприятия службы быта. Фактически большая часть этих объектов будет доступна и для сегодняшних жителей.

Рекреационная зона

  • Участки, примыкающие к Симферопольскому шоссе, займет крупный ритейл парк площадью 55 Га, в состав которого войдут магазины: МЕТРО, OBI, O’K и многие другие.
  • На территории 18 га запроектирован мега-молл для размещения нескольких торговых центров. Здесь планируется построить гипермаркет оптово-розничной торговли продуктами питания, центр продажи товаров для дома и сада, а также гипермаркет мебели, бытовой техники и электроники
  • Большая торговая зона будет в первую очередь доступна местным жителям, но также учитывая ее месторасположение, ей смогут пользоваться и транзитные покупатели.
  • Непосредственно индустриальные и логистические объекты будут располагаться в северной части территории. Данную группу объектов составят современные складские комплексы и предприятия 5 категории вредности (в основном, мелкие сборочные производства). Помимо рекреационной зоны они будут отделены от существующей застройки еще и общественно-деловой зоной.

Коммуникации индустриального парка

Электроснабжение

Подписано соглашение о строительстве 2-х газотурбинных станций суммарной мощностью 50 МВт. Запуск первых 25 МВт – 1 кв.2015 года. Возможно получение ТУ на территорию Индустриального парка «Коледино» от ПС Гулево и ПС Весенняя

Газоснабжение

На текущий момент делается рабочий проект газа от ГРС «Южная» с получением 9600 м3/час газа. Строительство газопровода на северную часть Парка будет осуществлено в 2013 году.

Водоснабжение и канализование

Центральное водоснабжение и водоотведение из города Подольск . На текущий момент получены ТУ на водоподачу и сюрос в объеме 400 м3/сутки, с перспективой увеличения до 1000 м3/сутки. Начато строительство сетей ВиК с окончанием в ноябре 2013 г.

Дорожная сеть

Для организации съезда на территорию парка начато строительство дублера Симферопольского шоссе общей протяженностью 900 метров с организацией разгонных полос и полос торможения на шоссе и с въездами на территорию Парка. Окончание строительства – сентябрь 2013 г.

Описание продавца: 

Terra Business&Industrial (TBI Group)

Контакты продавца: 

Контактная информация: +7 (495) 646-17-52
E-mail: vp@russiaindustrialpark.ru

Для того, чтобы воспользоваться бесплатным сервисом от портала Russiaindustrialpark.ru заполните анкету ниже: 

Экспресс-анкета для подбора земельного участка в любом индустриальном парке РФ

Реализованные проекты: 

28 декабря газифицирован индустриальный парк «Коледино» в Подольске.

Достоинства и недостатки индустриального парка: 

Индустриальный парк «Коледино» будет обеспечен всеми центральными коммуникациями. Техническое обслуживание зданий, сооружений и коммуникаций сетей парка обеспечивает Управляющая компания «М2 Подольск». Уникальное расположение индустриального парка позволяет разместить на его землях как крупные индустриально-производственные кластеры, так и средние и малые промышленные предприятия, а также складские комплексы и крупные торговые центры. Общая площадь территории парка составляет 360 Га, размеры отдельных участков варьируют от 1 до 30 гектар. К каждому участку будут подведены дорога и центральные коммуникации.

Примечания: 

Всего в 15 км от индустриального парка «Коледино» расположен аэропорт «Домодедово», а в непосредственной близости от территории Парка проходит железнодорожная магистраль Курского направления. Транспортная доступность территории Парка будет обеспечиваться организацией съезда/выезда на Симферопольское шоссе. Также запланировано строительство дублера дублера Симферопольского шоссе, обеспечивающего комфортный доступ на территорию парка.

Контактная информация: 

Адрес парка: Московская область, Подольский муниципальный район, с.п. Лаговское

Профиль (специализация): 

Мультипрофильный

Программа развития: 

Индустриальный парк создается в непосредственной близости от крупнейшей строительной площадки России – новой расширенной территории города Москвы, на которой, как планируется, будет возведено более 100 млн. кв. м. жилых домов и коммерческих зданий, размещены центральные резиденции структур федеральной и региональной властей, а также объекты международного финансового центра. На территории индустриального парка будет обустроена внутренняя транспортная сеть общей протяженностью более 20 км. из 2-х и 4-х полосных дорог.

Видео: 

Резиденты:

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru