Индустриальные парки

  1. Главная
  2. » Индустриальные парки
  3. » Индустриальный парк Чапаевск

Индустриальный парк Чапаевск

Оценка: 2

Индустриальный парк Чапаевск - о парке

Индустриальный парк «Чапаевск» — это современная площадка для запуска производства на территории Самарской области. Наличие подведенных инженерных коммуникаций позволит реализовать проект в кратчайшие сроки.

Индустриальный парк «Чапаевск» расположен в границах г.о. Чапаевск Самарской области, вдоль трассы Р226 (Самара-Пугачев-Энгельс-Волгоград). Так же в непосредственной близости находятся дороги федерального значения А300 и М5 «Урал». Выгодное географическое положение индустриального парка обусловлено близостью к городу с его социальной и деловой инфраструктурой, наличием трудовых ресурсов, наличием инженерно-транспортной инфраструктуры: на площадку заведены все необходимые коммуникации (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, связь) и построена первая очередь внутриплощадочных автомобильных дорог с выездом на региональную трассу Р226.

Проект создания и развития индустриального парка «Чапаевск» реализуется специализированной управляющей компанией АО «Технопарк» и министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области.

Якорным резидентом индустриального парка «Чапаевск» является ООО «КНАУФ ГИПС ЧЕЛЯБИНСК» – дочерняя компания одного из крупнейших производителей строительных материалов в мире Knauf. В данный момент на участке площадью 17 Га ведется строительство первой очереди завода гипсового вяжущего и сухих строительных смесей.

Площадь земельного участка, на котором располагается первая очередь индустриального парка, составляет около 284 Га:

Инвестор, желающий разместить свое производства на площадке индустриального парка «Чапаевск» может получить земельный участок через механизм возмездной переуступки права аренды с дальнейшей возможностью выкупа в собственность. В стоимость переуступки права аренды входит предоставление точек подключения к инженерным сетям и предоставление требуемых объемов газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи. Выкуп мощности электроснабжения производится отдельно по договору с ресурсоснабжающей организацией.

Инженерно-транспортная инфраструктура индустриального парка включает в себя:

  • Более 3 км новых автомобильных дорог с освещением, пешеходными тротуарами и остановками общественного транспорта;
  • Электроснабжение – 62 МВт;
  • Газоснабжение – 40 000 м3/час;
  • Водоснабжение – 2700 м3/сутки,
  • Хозяйственно-бытовая канализации – 4200 м3/сутки,
  • Оптоволоконные сети связи.

Основные требования к резиденту, желающему разместиться в индустриальном парке «Чапаевск»:

  • Реализация инвестиционного проекта в области промышленного производства;
  • Регистрация компании на территории г.о. Чапаевск;
  • Реализация проекта в срок до 2-х лет;
  • Соответствие производства санитарным и экологическим нормам.

Присвоения статуса резидента индустриального парка «Чапаевск» регламентирована Положением, утвержденным Постановлением Правительства Самарской области от 13 сентября 2013 года N479.

Основные этапы реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка:

  • Инвестор формирует заявку в соответствии с требованиями Положения о присвоении статуса резидента и направляет её в адрес Управляющей компании АО «Технопарк»;
  • АО «Технопарк» рассматривает заявку инвестора совместно со специалистами министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области;
  • Инвестор и Управляющая компания заключают Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории индустриального парка, описывающее все обязательства сторон;
  • Инвестор, Управляющая компания и Администрация г.о. Чапаевск Самарской области подписывают трёхсторонний договор переуступки права аренды (оплата по договору производится после регистрации в Регистрационной палате);
  • Инвестор реализует инвестиционный проект на территории индустриального парка с сопровождением специалистов Управляющей компании;
  • После ввода в эксплуатацию объекта капитально строительства, Инвестор имеет возможность выкупить земельный участок в собственность.

Индустриальный парк Чапаевск - Инвестиционная политика

Государственная поддержка инвестиций Правительство Самарской области предметно занимается созданием максимально комфортной инвестиционной среды. Бизнесменам предоставляется широкий спектр господдержки на всех этапах реализации проектов.

Губернские власти гарантируют всем участникам бизнес-процессов не только равный доступ к ресурсам и рынкам, но и финансовую поддержку, благоприятный налоговый режим, отсутствие административных барьеров.

Информационно-организационная поддержка инвесторов при создании новых производств

Для инвесторов, реализующих проекты на территории индустриальных парков действует режим "Одного окна", который предусматривает заключение инвестиционного соглашения и назначение персонального менеджера управляющей компании и государственного куратора из профильного ведомства. В рамках такого патронажа бизнесменам оказывают информационную, методическую и консультационную помощь, содействие в подборе площадей и земельных участков, в прохождении разрешительных процедур.

Льготное налогообложение

Инвесторы могут рассчитывать на освобождение от уплаты налога на имущество на срок от двух до пяти лет в зависимости от стоимости инвестиционного проекта.

В зависимости от стоимости инвестиционного проекта снижается и процентная ставка по налогу на прибыль, зачисляемого в областной бюджет - до 13,5%.

Льготный выкуп земельного участка в собственность

Инвесторы имеют право выкупить земельный участок, на котором располагается капитальное строение за 5% от кадастровой стоимости участка. Норма распространяется ТОЛЬКО на земельные участки, в границах индустриальных парков.

Описание продавца: 

Управляющая компания АО «Технопарк»
Компания, уполномоченная Правительством Самарской области на создание и развитие индустриальных парков в Самарском регионе.

  • Оператор «Единого окна» по работе с инвесторами в Самарской области
  • Основной акционер – Правительство Самарской области (более 96% акций)
  • Компания имеет опыт в реализации девелоперских проектов, создании и развитии инфраструктуры технологических и индустриальных парков

Адрес: 443080, г. Самара, проспект Карла Маркса, 201Б, 10 этаж, офис 5
Тел.: +7(846) 212-99-85
E-mail: info@technopark-samara.ru
Сайт: http://investsamara.ru/
Генеральный директор Евсеев Сергей Иванович

Контакты продавца: 

Контактное лицо от парка: Караваев Андрей Дмитриевич (директор по развитию)
Контактный телефон: тел.раб: +7 (846) 212-99-85, доб.105 тел.моб. +7 (927) 797-46-45
E-mail: karavaev@technopark-samara.ru
Сайт: http://investsamara.ru/

Реализованные проекты: 

Строительство ЖД путей (6,5 км) с собственной веткой до станции Чапаевск

Действующие скидки: 

Аренда земельного участка на период строительства. - 3,9% от кадастровой стоимости за 1 Га. в год.

Достоинства и недостатки индустриального парка: 

300 Га и налог на прибыль 13,5 % на площадке Индустриального парка «Чапаевск»

Примечания: 

Свободная площадь для новых резидентов 171 Га. Мощности на электроснабжение выкупать отдельно не надо.

Контактная информация: 

Адрес парка: Самарская область, г. Чапаевск

Профиль (специализация): 

Мультипрофильный

Программа развития: 

В Чапаевске состоялась торжественная церемония символической закладки камня в строительство нового завода «КНАУФ». Компания стала якорным резидентом индустриального парка.

Видео: 

Резиденты:

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России»

Размещение рекламы на портале «Индустриальные парки и технопарки России» в значительной степени повышает вероятность появления новых резидентов и инвесторов в вашем индустриальном парке или технопарке. Это не пустые заявления, а практический опыт - только в 2015 году нами было получено свыше ста официальных, письменных обращений от клиентов — потенциальных инвесторов.

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Следите за нами в Twitter и в Telegram

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru