FAQ

Почему сложно получить подключение в новом индустриальном парке?

Девелоперы - строители индустриальных парков, за редким исключением, не могут и не готовы нести финансовые затраты на всю потенциальную электрическую мощность, которая может быть востребована на их территориях резидентами.

Сетевые же компании (ФСК), энергосбытовые предприятия не готовы брать на себя риски будущих инвестиционных проектов.

Какие основные требования у западных компаний к российским индустриальным паркам?

Зарубежным компаниям в индустриальных парках России нужен готовый продукт — земельный участок с оформленными границами, коммуникациями, позиционированием, управляющей компанией, трудовыми ресурсами, логистическими возможностями.

Желательна поддержка местных властей. И за этот перечень западные компании хорошо платят.

Большую роль играет логистика и расположение относительно основного рынка сбыта.

Важны чистота, прозрачность сделки, а также её соответсвие международным юридическим стандартам.

В чем разница между российскими и западными индустриальными парками?

Главное отличие западных индустриальных парков — качество и стандарты. В России есть всего четыре(!) парка, которые полностью соответствуют западным стандартам.

Что необходимо учитывать при создании индустриального парка?

При строительстве индустриального парка необходимо учитывать:

  • Всесторонний анализ и грамотный выбор наиболее удачного местоположения будущего индустриального парка.
  • Сбалансированный набор функций для данной территории учитывая разрешенные типы производства и категории вредности.
  •  Инженерная подготовка (электричество, вода, газ).
  •  Инфраструктура (транспортная доступность, внутренняя логистика, экологические аспекты).
  •  Поддержка администрации (желательна).
  •  Доступная ценовая политика.

Какие могут быть риски при создании индустриального парка?

Риски при создании индустриального парка могут быть следующими:

  • отсутствие резидентов - самый большой риск,
  • неудачное местоположение индустриального парка,
  • высокая местная конкуренция среди промышленных парков,
  • высокая ценовая политика по сравнению с существующим предложением,
  • расхожее мнение, от том, что индустриальный парк это просто земельные участки выставленные на продажу,
  • ориентация исключительно на крупных клиентов.

Прочие (разовые) услуги, оказываемые на территории индустриального парка

  • уборка офисных помещений на территории индустриального парка
  • заправка и замена огнетушителей
  • услуги сантехника (ремонт и замена фильтров, с/тех приборов, прочистка труб и т.п.)
  • услуги электрика, в т.ч. замена и утилизация ламп
  • мелкий ремонт помещений
  • мытье фасадов и окон
  • покраска и ремонт мелких дефектов фасада, замена панелей фасада
  • услуги кейтеринга (обеды) на территории индустриального парка
  • транспортные услуги:
    • трансфер до аэропортов
    • местные поездки

Наименование дополнительных услуг по содержанию зданий и сооружений на территории индустриального парка

  • обслуживание (эксплуатация и ремонт)  системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • обслуживание  системы теплоснабжения (внутри здания)
  • обслуживание системы водоснабжения (внутри здания)
  • обслуживание системы канализации (внутри здания)
  • обслуживание системы электроснабжения объекта (внутри здания)

Наименование дополнительных услуг по содержанию земельного участка индустриального парка

  • организация работы КПП на въезде/выезде на территорию индустриального парка,
  • механическая уборка внутренних дорог и площадок компании-резидента индустриального парка от снега,
  • механическая уборка внутренних дорог и площадок компании-резидента индустриального парка от мусора,
  • вывоз мусора с территории компании-резидента (ТБО),
  • вывоз снега с территории компании,
  • ручная уборка территории,
  • уход за газоном: покос травы, полив газонов, восстановление газонов, посадка травы, кустарников, деревьев,

Какие дополнительные услуги оказывает управляющая компания индустриального парка?

Управляющая компания индустриального парка оказывает следующие дополнительные услуги по обслуживанию  внутриплощадочных систем и сооружений:

Страницы

Статьи

Предложения Закрыть (x)
Контакты Закрыть (x)

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Индустриальные парки 7 (495) 646 17 52

Генеральный директор: Прокопович Валерий

Бесплатный многоканальный телефон: 8 (800) 555-35-29 (С 10 до 19 МСК) 

Телефон: +7 495 646 17 52 (с 10 до 19 МСК)

Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru

Индустриальные парки – новые промышленные зоны России – покупка – продажа – цены на размещение производств – аренда

Индустриальные парки - зелёный коридор в новую экономику страны

Национальный рейтинг индустриальных парков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг технопарков РФ (обновляется ежедневно)
Национальный рейтинг агентств и корпораций развития РФ (обновляется ежедневно)

Whatsapp Viber

Реклама на портале

Адрес: Москва, Можайское ш.2
Телефон: +7 495 646-17-52,
Генеральный директор: Прокопович Валерий
Электронный адрес: vp@russiaindustrialpark.ru